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房屋建筑防水工程施工质量问题浅述 　　中国分类号：F407.9 　　【摘要】房屋建筑防水工程质量的好坏，不仅关系到人们的正常生活和生产活动，还直接影响到建筑物的使用功能和使用寿命。文章根据多年的施工经验，重点分析了房屋建筑防水工程施工质量产生的原因，以及如何提高施工质量的方法，以期有助于提高房屋建筑防水工程的施工质量。 　　【关键词】房屋建筑 防水 质量 控制 成因 施工 　　 　　房屋建筑防水工程是一门综合性很强也很实用的工程技术，是建筑工程的一个重要组成部分。其施工质量的好坏直接影响到人们的正常生活和生产活动，也密切关系到建筑物的使用寿命和使用功能，因此，人们一直非常重视房屋建筑防水工程。文章根据多年的施工经验，重点分析了房屋建筑防水工程施工质量产生的原因，以及如何提高施工质量的方法，以期有助于提高房屋建筑防水工程的施工质量。 　　一、建筑防水工程质量问题的成因 　　房屋建筑防水工程产生的质量问题主要有以下三个方面的成因： 　　1设计上的问题 　　房屋建筑防水工程的首要环节就是做好设计。设计人员在进行施工设计时，如果防水方案不合理，排水设计不科学，细部构造不达标，防水材料的选择不合要求，都会影响到防水工程的施工，使施工质量达不到要求，甚至还会造成屋面的过早渗漏。因此可以说，科学的防水设计方案是确保房屋建筑防水工程施工质量的前提。 　　2材料上的问题 　　目前，市场上防水材料品种繁多、种类繁杂，如新型防水剂、防水卷材、止水带、涂料、配套材料等，给材料的采购造成了一定的麻烦，如果选购的材料质量不达标，会给防水工程的施工质量带来隐患。此外，针对防水卷材配套材料如嵌缝材料、胶粘剂的认证检测工作没有统一的规范标准，给防水工程的抗渗漏和耐久性造成了一定的隐患。 　　3施工上的问题 　　房屋建筑防水工程产生渗漏的主要原因就是施工质量问题。建筑防水工程的施工质量问题主要表现在以下几个方面上： 　　(1)防水混凝土 　　防水混凝土容易在以下地方出现施工质量问题：施工缝、后浇带的处理不规范、防水混凝土的施工不能连续展开，在浇筑过程中产生施工缝，但是又没有按照施工缝的施工规则进行处理；管道洞口周围的混凝土松动、不密实；浇筑混凝土时操作错误，使止水带的位置发生变形甚至偏移，造成薄弱环节的止水效果难以达到设计要求。 　　(2)防水卷材 　　防水卷材接缝粘结质量非常重要，目前针对防水卷材的施工工艺有满粘、条粘、点粘三种方式。与混凝土不同的是，防水卷材在施工后如果发生渗漏，将很难处理，渗漏处很难被发现。一般在防水卷材的接缝处和一些细部构造处容易产生渗漏问题。如果处理柔性防水卷材接缝处的方式不当，会引起接头密封性差的问题，并且没有对每一个缝进行全面的检查验收，从而引起渗漏，这种形式的渗漏是很难以发现的。对底板卷材与立墙卷材分段施工的保护与接缝处理以及混凝土底板下的大量桩头处理等这些柔性防水卷材的细部构造处理不认真的话，也会引起细部构造的防水效果很差，并且也是难以进行修补的。 　　(3)防水砂浆 　　防水工程采用的防水砂浆一般都掺加了防水剂，防水砂浆一般被认为起到的是辅助防水层的作用，因此，并没有受到施工人员足够的重视。在进行防水工程的施工时，需要提高施工质量、加大管理力度，尤其是要做好抹灰前基层的处理。在水泥砂浆防水层施工之前，施工人员没有认真处理基层的混凝土缺陷和细部构造，抹灰质量、串搓及细部构造的处理不符合相关规范要求；没有对防水砂浆层进行抹光压实，其施工质量和普通的抹灰层没有区别。 　　二、建筑防水工程质量控制要点 　　1施工准备 　　首先，现场施工人员根据工程用量准备好符合施工规范要求和设计要求的砂、石、水泥、微膨胀剂以及接缝防水等材料；防水混凝土的制备要遵寻以下原则，灰砂比控制在1:2-1:2.5的范围内，细石混凝土的水灰比不超过0.55，含砂率控制在35%―40%的范围内，每立方米混凝土使用超过330kg的水泥；采用机械搅拌的方式搅拌混凝土至少3min以上，并且按照石、水泥、微膨胀剂的顺序加入。运输混凝土时，严格执行相关运输规定，并且要防止分层离析的产生；制作屋面分格缝模板时，要刷涂隔离剂，并且执行相关制作要求；制作钢筋网片时，采用绑扎或者点焊方式，钢筋绑扎的接长应该至少为钢筋直径的30倍，焊接长度至少为钢筋直径的25倍，并且只能有1/4的接头出现在同一网片断面内；现浇整体式钢筋混凝土屋面的结构层表面要竖实平整；安装好所有需要伸出屋面的设备、管道、预埋件，并做好防水处理。 　　2基层 　　主体结构基层施工质量的好坏会直接影响到防水层的质量，因为防水层是依附在其上的。具体来说，防水层的质量会受到主体结构和找平层的一系列性能指标的影响，即平整度、强度、刚度、表面裂缝、表层坡度、起皮、基层的含水率、