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房建全过程造价成本控制剖析 　　摘要：如何更为有效地利用发展空间以谋求发展，已经成为了我国现今每一个建筑企业都需要考虑的一个重要问题了。本文将就全过程造价成本控制工作的角度在建筑企业发展历程的意义着手，对其具体措施进行分析。 　　关键词：建筑产业；全过程造价控制；经济发展 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 　　 　　1.全过程造价成本控制工作的角度在建筑企业发展历程的意义 　　任何的企业要想得到充分的发展，都必须有足够的经济效益作为支撑。尤其是在现今竞争愈来愈大的市场里，一个企业要想稳固自身的市场竞争力，就必须能够让自身的经济效益得到足够的保障。建筑企业也不例外：建筑产业是一项大型的产业，其产业内容是我国社会主义现代化建设的核心，也是我国社会主义现代化建设历程的体现。就我国目前现状来说，人口数量的不断增加所带来的人口压力已经成为了我国现今社会主义现代化建设工作所需解决的最主要问题，而解决这一问题的根本性方法，则是大力推动建筑企业的发展。这固然给了房建企业更多的发展机遇，但却也让房建企业面临着更大的压力。原材料价格的上涨，地价的飞升都是房建企业发展历程中所面临的主要阻碍性因素。 　　如何更好地提高房建企业的经济效益，让房建企业的经济效益跟上时代的步伐，如何通过相应的经济效益来维持企业自身的运作，已经成为了现今每一个房建企业都需要考虑的主要问题了：这就要求房建企业对造价成本进行全过程的控制了。造价成本是影响着每一个企业经济效益的最主要因素，造价成本控制的得当与否，对整个企业的运作质量、运作进度都是有着重要的指导性意义的。尤其就房建企业来说，房屋建筑工程是一项耗资极具且规模较大的一项工程，其中各个阶段各项工作的支出都远远高于其它的产业，要想通过造价成本控制工作来达到提高整体经济效益的目的，就必须实现全过程全方位的造价成本控制。 　　房屋建筑工程规模的大型化已经成为现今房屋建筑产业发展的一种趋势，只有在造价成本控制工作能够突显出其系统性、实现全过程控制的前提下，整个工程项目的造价成本才可以获得有效的控制。 　　2.房建工程中的全过程造价成本控制 　　2.1关于投资决策阶段 　　投资决策阶段是房屋建筑工程开展的首个阶段，也是房屋建筑企业实现造价成本的全过程控制的一个根本性阶段及首要阶段，对其的控制重心应体现在房屋建筑工程的系统性及规划性上。就我国目前形势来说，大部分的建筑企业并没有重视起投资决策阶段的造价成本控制工作，甚至在投资决策阶段的造价成本控制工作过程中盲目地上报预算结果，导致工程全过程造价成本的全面失控。作为一个合格的造价成本控制人员，必须明白，投资决策阶段的造价成本控制工作是贯通着整个工程项目的每一个阶段及每一项工作的，在投资决策阶段的造价成本控制工作一旦流于形式，则会严重地阻碍了整个工程项目的造价成本控制成效。因此，投资决策阶段的造价成本控制人员必须拥有一定的前瞻意识，对工程的全局有一定的掌握能力。这就意味着，造价成本控制人员在进行投资决策阶段的造价成本控制工作的过程中，必须以前瞻性和全局掌握能力为基础，对工程的各个施工要点及对工程成效的各方面要求进行全方位的评估，以市场为依据，精准把握住市场的动态发展，细化市场变量，较为全面地反映出投资决策阶段造价成本控制工作的特点，从根本上凸显投资决策阶段造价成本控制工作的阶段性意义。 　　2.2关于设计阶段 　　设计阶段是衔接着投资工程决策阶段以及工程实施阶段的一个重要阶段，其主要依据投资决策阶段的要求开展各项工作，又通过设计书等书面表达方式明确施工的要点及施工的过程，进一步凸显了房建工程的系统性。在这一阶段的造价成本控制工作，则应从设计的过程开始着手，对设计过程中所设计的各项技术及工程的结构进行具有针对性的探讨，依照投资决策阶段所指定的设计要求作比照，深化设计工作，避免施工过程中出现因设计书及设计图纸的不合理而造成的设计变更现象，从根本上控制了设计过程的质量，进一步完善了造价成本控制工作。同时，在设计过程中，还应尽量选用高新节能技术及设备辅以施工，从源头上加快施工进度和减少施工能源耗费，进而达到设计阶段造价成本控制的目的。此外，在设计出台后，管理人员应该就设计进行可行性评估，以自身经验为基础，结合各项施工规范及相关设计要求，对各项成本预算进行研究，让整个设计阶段的造价成本控制工作落到实处。设计阶段是房屋建筑工程全过程造价成本控制工作的重点阶段，也是最为影响整个房屋建筑工程造价成本的一个阶段，在这一阶段一旦出现疏漏，则会严重影响到整个工程项目的成本控制，甚至会导致工程瘫痪等现象的发生，大幅度降低了整个工程项目的经济效益。因此，这一阶段的造价成本控制工作，必须凸显出其阶段性的意义。 　　2.3关于招投标阶段 　　招投标阶段的内容是整