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房屋建筑施工质量管理对策剖析 　　摘要：房屋建筑工程施工质量不但关系到项目的投资收益，更关系着建成后投入使用时居民的生命财产安全。本文分析了房屋建筑施工质量的影响因素，并提出了房屋建筑施工质量管理的对策。 　　关键词：房屋建筑；施工质量；影响因素；对策 　　Abstract: housing project construction quality not only related to the project investment income, the more relationship after the completion of the when put into use of the residents of life and property security. This paper analyzes the housing construction factors influencing the quality of construction, and puts forward the housing construction quality management countermeasures. 　　Keywords: housing construction; Construction quality; Influencing factors; countermeasures 　　中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号： 　　 房屋建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程。也是决定最终产品质量的关键所在。要想保证房屋建筑施工质量，就必须将其作为施工管理的核心和重点。房屋建筑的施工质量指的是实体质量，即工程符合业主所规定的服务性能、使用功能，包括结构安全、主体坚固、通风合理、采光良好等。房屋建筑工程延续周期长、工程量大，施工质量影响因素多，因而其质量管理并不是一项轻松简单的工作。为此，施工单位应认真分析工程质量影响因素，并不断提升自身人员素质、完善质量保障体系和强化技术监管。 　　房屋建筑工程项目施工质量影响因素 　　 房屋建筑工程项目的施工中，影响工程质量的主要因素包括建筑施工、施工材料、工程设计和工程造价以及现场监理。 　　1.1建筑施工 　　 ①工程施工队伍素质低。一些施工单位中聘用了很多新工人，对其技术培训不到位，使其技术素质普遍偏低，一些企业也没有对工人进行必要的思想政治教育和对工程概况的讲解，使工人不具备质量控制意识，不清楚施工操作流程和施工设计要求，不能按照图纸设计和相关规范进行施工作业；②缺乏健全的质量控制体系。进行施工时，完善的质量控制体系没有建立起来，工种和工种、工序和工序的交接不严格，交接措施尚需完善，前道工序为后续施工埋下隐患，后道工序的施工者蓄意隐蔽，且处理不及时；③施工单位质量管理制度不健全，甚至说毫无秩序可言。施工现场混乱，材料乱堆乱放，施工成品和半成品被任意损坏，直接制约了工程管理水平和是施工质量。 　　1.2施工材料 　　施工材料的选用对房屋建筑施工质量有着显著的影响，如果选用了低劣的材料就容易造成常见质量通病的出现，造成房屋建筑施工质量下降，房屋建筑的服务性能和安全性能随之降低。除此之外，建筑施工中机械设备的选用对房屋建筑施工进度和施工质量也有着一定的影响。 　　1.3工程设计 　　 部分设计人员在进行工程设计之前并未对施工地点的地质条件、周边环境、施工条件等进行深入的了解，这导致了施工设计与实际情况的偏离，造成施工效果差，工程质量低。另一方面，一些工程设计方案本身技术水平低，方案不合理，为房屋建筑质量埋下潜在隐患。 　　1.4工程造价 　　工程造价的高低与房屋建筑施工质量有着一定的影响，过低的工程造价会造成较大的施工单位经济压力，进而导致对工程管理的疏忽和对建筑材料采购的把关不严，进而导致工程施工质量不达标。 　　1.5现场监理 　　 现场监理不到位是导致工程质量问题的关键问题之一。一些监理单位过分追求经济效益，承接的监理业务超出了其资质，项目监理机构的人员的配备不合理，且其资质与要求不符，监理人员甚至无证上岗，现场监理质量控制体系尚需完善， 　　监理人员在施工和安装等工作前对工程人员、设备、材料等的检查没有根据规定程序和做法执行，部分建立甚至不根据规定程序组织检验、分项目和分布工程的验收，就盲目开展下一项施工工序，为施工质量埋下严重隐患。 　　房屋建筑工程施工质量管理对策 　　 为了避免房屋建筑施工质量通病的发生，保证工程质量，应从提高认识、完善质量保障体系，强化技术和材料管理等方面采取合理的质量控制措施。具体做法如下： 　　2.1树立质量意识，提升人员素质 　　工程质量管理是一项集法律、技术、经济于一体的综