xxxx年度唐山万科南湖别墅营销推广方案计划.pptVIP

PART 1：项目现状解析 PART 2 ：市场及客户分析 PART 3 ：营销推广攻略 PART 4 ：销售执行计划 2010年一期销售回顾 2010年12月31日销售日报表 销售 认购 签约 套数 销售面积 （平米） 销售金额 （万元） 均价 （元） 套数 销售面积 （平米） 销售金额 （万元） 均价 （元） 年度计划 78 20280 34570 17200 77 19837 34087 17184 实际完成 119 30124 56929 18898 89 22427 41629 18562 完成比例 153% 149% 165% 110% 116% 113% 122% 108% 信息点1：一期119套可售房源全部售罄； 信息点2：联排销售表单价达18898元/㎡，为二期定价制定参照标准； 信息点3：待签约额约1.5亿，可以为2011年销售分担一定压力； 2010年项目推广调性 关键词：内敛、低调、身份感 效果：在营销经费有限的前提下，成功奠定南湖别墅尊贵感和圈层感； 年度主推广语： 2011年，年度销售任务 7个亿！ 年度认购任务7亿元，签约任务7亿元； 计算2010年1.5亿待签约金额，2011年至少完成签约5.5亿。 2011年，年度销售目标 保守目标：认购8亿元，实现签约7亿元； 激进目标：认购9亿元，实现签约8亿元； 当前面临两大问题 1、新的一年，需要确定什