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如何从众多竞争者中脱颖而出？ 第一节 市场解析——4Cs分析 市场现状 家具业总体销售曲线走势上扬，有数据显示：2000年广州家居消费总额达50亿元。 开发商纷纷圈地布点，在议论高潮迭起的亮相后，形成了专业化的家私商场和百货业态家私商场对垒的格局。 利好因素 近年来广州房地产市场不断升温，极大刺激家居消费的需求。 居民生活水平的提升，越来越重视家居生活的质量，由此衍生大量的置业装修。 发展前景 随着房产行业的发展，专家预计广州家居消费量还将上升13%以上。 家具市场将进入“设计时代”，档次和服务质量提升。 百货商店将逐步退出主流消费市场，专业卖场将成为家居产品消费的主流业态。 美居中心存在的问题 定位偏高，导致目标市场容量有限，其面向“金领阶层” 以上的商品的档次与价位，非白领阶层所能承受。 在主业业绩不突出的前提下，配套设施闲置。 周边大型建设项目的开工，使之陷入“工地”之中，苦心 营造的购物环境受到破坏。 以上经营思路及经营中出现的问题均值得借鉴。 广州珠江新城位居天河、越秀及海珠三区的交接处，地处目前至繁荣的天河北商务区的南面，承天河北浓厚的商务氛围，浑然组成一条新的城市中轴线，连接西边毗邻的传统商务区域越秀区和待发展的东部区域，贯通隔江相对的南部组团，区位得天独厚。 优势 地理位置无比优越：新城广场处于天河体育中心商圈和珠江新城中央商务区的交