《益阳时代广场项目全程营销推广方案计划》(56页).docVIP

精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 精品资料网（）专业提供企管培训资料 前 言 本方案是基于益阳天霸置业有限公司主要高层领导对温州嘉业投资咨询有限公司前期提供的《益阳·时代广场项目行销策划纲要》基本框架认可的情况下，经过全面认真的市场调查分析，就益阳·时代广场项目在益阳推广的各个环节做出详细的、可操作的推广、销售方案。 本方案主要针对项目销售政策、销售价格、广告计划、推广步骤等实际推广、销售环节进行了可行性论证和可操作性细化；并明确提出“先销住宅，积累客户，招商先行，后推商铺”的销售总方针和“新闻、公关、广告并举” 的推广策略，力求在最短的时间内实现销售的顺利进行，为本项目二期开发提供基础性保证。 本方案是按照项目预计工程进度推进销售、推广计划，各阶段在实际操作过程中可以在把握总体原则和方针的前提下，根据项目进展、财务状况、销售进度、客户反馈信息等情况做作出相应的调整。 本方案提请天霸公司领导讨论会商，恳请提出修正意见，确定后原则上即按此执行。 第一部分 市场调查分析 一、宏观经济环境 1、经济增长迅速，带动住宅需求量上升。 近几年，益阳国民经济加速发展，综合实力明显增强。初步核算，2004年全年生产总值（GDP）287.33亿元，比上年增长11%。从2000年至2004年，五年来全市GDP累计增长53.8%，年平均增长9%。  2004