【大学课件】工程建设监理P5知识分享.pptVIP

工程建设监理; 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位，接受建设单位的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同，对工程项目建设进行监督管理的专业化服务活动，以保障工程建设井然有序而顺畅地进行，达到工程建设的快好省和取得最大投资效益的目的。;监理单位是指取得监理资质证书、具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科研机构及工程建设咨询单位，是具有独立法人资格的经济实体。 监理单位在接收建设单位的委托后，用合同方式与建设单位（业主）签订“工程项目监理委托合同”，在合同中明确规定监理的范围、双方的权利和义务。 ;二、建设工程监理的内涵;2．建设工程监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动 建设工程监理，其对象包括新建、改建和扩建的各种工程项目。按照《建设工程监理范围和规模标准规定》，我国强制实行监理的建设工程包括：国家重点建设工程；项目总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程；成片开发建设的建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程；利用外国政府或者国际组织贷款资金的项目；学校、影剧院、体育场馆项目；总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目。;3．建设工程监理实施的前提是受建设单位委托 按照《中华人民共和