东莞清溪镇御鹿华庭四期营销方案计划_87ppt_尊地.pptVIP

5 营销执行计划 推广原则 营销方式支配总原则 前期 常规主流媒体的使用 基本公关活动的配合使用 基本营销渠道的使用与维护 树立品 牌形象, 概念传播 中后期 非主流媒体的精准投放使用 特殊公关活动的大投入使用 其它营销渠道的开发与使用 直接与潜 在消费群 体沟通 5 营销执行计划 推广战术 1、无盲点现场包装。细节决定品质，入口处迎宾红地毯、着装规范的门童、引导客户停车、除楼书之外的其它财经、娱乐、文学、时尚类杂志等。 2、销售现场客流旺盛。合理引导、分流客户来访，使营销中心每天保持一定客流量。 3、销售氛围营造。通过集中认购的方式，营造热销氛围。 氛围营销 4、标准化接待上门客户服务流程，增加客户印象分。 5 营销执行计划 推广战术 南峰集团早期开发的聚富豪庭、御鹿华庭积累了大量客户，建立奖励办法，鼓励其转介新客户。 联动营销 5 营销执行计划 推广战术 加强销控严把房源，主动步步为营。分批放房，集中认购；优先消化低层、户型存明显缺陷房源。 销售控制 4 项目推广定位 产品增值 大力宣传产品户型优化创新 强化本项目高赠送率和空间灵动特点 改造前 改造后 多个户型赠送率达30%以上，为清溪不可多得的超值产品，应加以放大！ 观景阳台 丰富建筑立面效果 给住户提供个性化空间 注重人性化，为住户提供充足的观景空间 阳台是最人性化的一个空间单元，使人得以方便地获得户外