东一时区营销推广方案计划doc27.docVIP

PAGE PAGE 1 东一时区营销推广方案 凌峻（中国）房地产策划代理机构 2004.12 前 言 在此之前，我司已与贵司进行了多次充分有效的沟通与磨合，对项目的认知更加明确。我司在进一步掌握项目资料的前提下，通过对项目进行深入思考和研究，认为本项目现阶段主要面临以下几项重要任务： 1、提炼新主题，导入新诉求重点，提升项目整体形象，为品牌的不断深化与持续性销售打下良好的基础； 2、在春节前，对前期剩余的尾货进行有效促销，争取以最快速度消化尾货； 3、通过网站生活调查、软文投放等方式，实现由前期的“生活与国际同步”的主题合理过渡到新的主题——新儒家生活智慧； 4、为下年度12号楼的推售制定高效的营销计划。 一、营销主题定位 新儒家生活智慧 阐述： 1、概念阐述： “新儒家生活智慧”是指一种北京全新的生活模式。它远离都市的喧闹，同时批判一味强调物质型享受的浮燥生活现状，主张抛弃繁嚣归还心灵的一份宁静，在宁静的生活中享受平和安逸的人生；它注重生活中人与人之间关系的融洽性，人与自然之间的和谐性，人与建筑之间的兼容性，建筑与自然环境之间良好的互动性；它是人们内在精神涵养与外在居住生活环境的和谐统一，是现代物质生活和精神生活的双重享受，是恰到好处的生活体验。 2、主题的八大产品计划支持： 计划一、恰到好处的地理位置——位处北京五环，远离城市的嚣喧，让您的心灵在宁静