山东淄博尚诚大厦商业项目营销方案计划_155ppt.ppt

前言 我公司对本项目进行了市场调研和论证,对项目的优劣势、产品进行了客观的分析，结合项目面临的市场环境提出了项目营销规划及推广执行措施，并完成了本项目的《营销方案》。 请贵公司领导审阅。 ◆火车站商圈 是淄博市最早的商业中心，主要是依托车站的人流逐渐形成的； ◆银座美食街商圈 随着商业的不断聚集逐渐形成了以淄博商厦为龙头的“美食街商圈”和以金帝银座王府井为代表的 “银座商圈”， 形成目前淄博市最核心的商业圈； ◆ “义乌商圈” 随着城市的向西拓展，义乌小商品城的经营带动，在该区域逐渐形成新的商业圈； ◆ “国贸商务区” 是随着淄博市高新区产业经济的发展，对办公需求的逐步增多，高新区政策优势的发挥，依托国贸大厦、世纪大酒店、火炬大厦等设施逐步发展起来； ◆“大福源、沃尔玛”商业次中心 在城市发展的核心地带，借助大型商业设施如大福源、沃尔玛超市等商业设施的影响力，带动了周边商业的发展，逐步形成了辅助于核心商圈的商业次中心。 张店城区在售商业分布图 东侧柳泉路 单一层商铺 ◆主要为项目内街商业； ◆以小开间、小面积、一层产品为主，具备承接社区服务型商业、小区域商业的基本特性； ◆经营范围主要针对项目周边住宅