浅述外墙渗水原因及措施.docVIP

浅述外墙渗水原因及措施 　　中图分类号：S152文献标识码： A 文章编号： 　　一、外墙渗水原因及危害 　　外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性。由于混凝土中存在空隙或细微裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入此中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积会膨胀约90％，将直接挤压材料，从而使得材料表层剥蚀；并且内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或从而使得裂缝继续扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、空隙裂缝越多、含水量越大及湿度越低，冻蚀则越严重。随着应用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果使得材料的截面不停减小及裂缝不停增多增宽增长，材料的承载本领也不停下降。混凝土保护层被破坏，还会使得钢筋锈蚀，则钢筋的截面会不停减小；再者钢筋锈蚀会使其体积膨胀约1～4倍，则会挤压混凝土，从而引发裂缝或原有裂缝继续扩展，甚至剥蚀而崩脱混凝土保护层。所有这些都将会使得结构耐久性和安全性降低。 　　渗漏原因： （1）很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、墙腰线或凹凸装饰条、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。（2）为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不可以嵌填密封材料，使得渗漏水。设计中忽视了不一样材料界面的连接。（3）设计人员在设计中对防水设计不重视，外墙立面设计没有防水概念及功能设定。 （4）外墙填充材料品种、砂浆类别、强度等级、抹灰厚度及配合比选用不合理。在设计时没有考虑各地区的气候、温度、湿度等对墙体抗压强度、干密度的影响。 　　二、防渗对策： （1）监理工程师及项目技术负责人等参与的工程人员，应认真负责地审查设计施工图纸中是否有防渗、防水功能要求；外墙砌筑材料、砂浆标号、抹灰配合比是否恰当；泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝、穿墙管、不一样材料界面的连接、凹凸墙面装饰条或腰线等易渗漏部位是否有细部大样图及阐明或有无满足防渗要求；设计中没有做到的应经过建设单位或监理工程师向设计单位人员提出修改要求。 （2）设计人员应学习熟悉掌握新型的砌筑材料和防水材料及其施工工艺；以便其在设计中能根据建筑物的实际情况 　　灵活运用；增强各专业工艺之间的交流，协调好交接部位的设计；如对给排水管、电气设备管道、排气管口等的穿墙孔口要做好防漏水处理设计。 （3）所有外墙一定进行防水设计，且注明防水等级，根据房屋外围结构或构件的功能要求，所用材料、防水材料一定符合建筑工程所处的地理位置和适用条件。从而选择合理砌筑材料、砂浆品种与类别、强度等级及抹灰厚度、防水要求，有条件的设计为防水砂浆或在砂浆中增设纤维丝。高层建筑的外墙设计时也一定明确满挂金属网。 　　（三）防渗措施： 　　（1）窗台施工时室外应低于室内20mm，做成顺水坡。窗楣设置滴水槽，或做成鹰嘴。室外窗台饰面层应严格控制水泥砂浆的水灰比，抹灰前充分湿润基层，并涂刷素浆结合层，薄厚均匀一致，抹灰抹压密实，下框企口嵌灰饱满密实、压严。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，窗台流水坡度为10%以上，滴水槽和流水坡可以及时将外墙集聚的雨水分散引导掉。对窗台饰面层加强养护，防止水泥砂浆收水开裂。窗台的抹灰时间宜尽量推迟，以便使结构沉降稳定后方进行。（2）外墙砌筑所使用的砖块，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的，且 在砌筑过程中不得打砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖或素砼调整。 外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧 留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇C20细石混凝土 ；同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷，不留隐患 。 　　（3）墙尸面抹灰的要求，对墙面基层的抹灰要提前进行处理，外墙砼表面应采取喷涂界面剂处治，砖砌体表面宜满挂钢丝网，要固定牢固压平整。在不同材质交接处如砼和砖砌体处，钢丝网片要固定在砼柱不小于200mm。墙基层在抹灰前一天进行浇水，最好表面浸透使得有足够的水分，第二天抹灰时再洒湿，以表面无明水抹最佳。抹灰层一般分两次进行，接槎处要错开，常用的第一道打底灰应是1:3水泥砂浆，第二道表面灰应是1:2.5水泥砂浆，两遍砂浆的间隔时间应大于两天。由于停留时间过短底层灰抹后尚未收缩稳定，肯定影响到面层效果。在抹后夏天10h后即刻洒水养护，时间不少于3d。 　　（4）在镶贴外墙饰面砖时，外墙的基层处理应特别注意，抹灰前墙面浇水湿润透，砂浆具有良好的和易性和粘结强度，底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同，水泥标号也应相同，抹灰应分层，按质量标准掌握厚度，注意养护。饰面块材在使用前清洗干净，隔夜用水浸泡，晾干后使