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物业管理基本制度与政策电子书 　　篇一：XX年注册物业管理师《物业管理基本制度与政策》最新版(过关必看) 　　《物业管理基本制度与政策》 备考建议  　　在讲授课程内容之前，就如何复习好《物业管理基本制度与政策》这门课程，在这里给大家一些备考建议，仅供参考。  　　一、准备工作：  　　1、准备好复习材料：教材（包括《补充修改内容》）、最新考试大纲及一二本好的复习参考书或习题集。 2、做好复习计划：做总体时间安排，复习内容安排， 时间上不要安排太紧凑，留一定剩余机动时间。XX年全国物业管理师考试为：XX年9月15、16日，做好复习计划并严格执行非常重要。  　　二、复习基本程序：  　　第一步：全面通读教材：对教材中内容能全面理解和融会贯通，能从整体上对课程内容进行系统把握，看教材过程中对照考试大纲要求，按不同要求用不同符号或颜色做好标记，以备下一步学习中随时掌控。第二步：强化考试重点：在通读教材基础上抓住重点进行复习，特别是大纲要求掌握的和熟悉的内容，要重点理解和记忆。  　　如：一些重要数据，要重点记忆。  　　XX年真题：当提议召开业主大会临时会议的业主达到( )以上时，业主委员会应及时组织召开业主大会临时会议。（XX；24）  　　A．10％B．20％  　　C．30％D．40％ 答：B  　　XX年真题：房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有( )。 A．商品房基本状况 B．交付使用条件及日期  　　| 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师  　　注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称 　　C．维修资金的筹集方式和标准 D．物业服务企业的选聘方案 E．装饰、设备标准承诺 答案：ABE 　　第三步：做习题，做模拟题：找一本好的复习参考书或习题集，在每一章复习过程上就可以边复习边练习。以巩固和检验复习成果。做几套模拟题，判断自己水平，掌握考试时间，体验考试感觉。 第四步：查漏补遗：没有把握的，没记住的再重点突击。 三、题型及往届考试情况分析： 1、考试题型  　　《物业管理基本制度与政策》这门课程只有和多选两种题型， 其中单选题60题，每题1分，共60分，多选题20题，每题2分，共40分。考试时间为二个半小时。  　　2、往年试题分析  　　表1 XX年《物业管理基本制度与政策》试题分布情况：  　　表2 XX年《物业管理基本制度与政策》试题分布情况：  　　| 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师  　　注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称  　　具体每章中每节的分值分布在讲授中会提到。  　　有关答题技巧方面的内容在本课程最后做模拟题时重点讲授。  　　四、本课程讲授的特点  　　为方便复习，这门课程按新考试大纲要求，以每章的要点作为授课的顺序，提炼出的教材中的重点知识，减少一些复习强度。  　　《考试大纲》中每一章都列出很多要点， 第一章 物业管理概述17个 第二章 物业管理服务 24个 第三章 物业管理的基本制度 69个 第四章 业主的建筑物区分所有权 17 第五章 房地产相关制度与政策 34个  　　第六章“国外及香港地区物业管理概况”在考试大纲中未作要求，没有列出要点，可以忽略。  　　161个要点又根据大纲中每章“考试基本要求”，（分掌握、熟悉、了解、没要求）划分为A、B、C、D四个等级，在要点旁边注明。  　　A级：大纲要求掌握的重要内容，全面理解和记忆； B级：大纲要求熟悉的比较内容，重点理解和记忆；  　　| 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师  　　注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称  　　C级：大纲要求了解的一般性内容，一般理解和记忆； D级：大纲不作要求，理解即可，不要求记忆。）  　　五、本课程知识体系  　　1、课程知识体系  　　主要帮助大家从宏观上把握课程的内容，了解各章节之间的关系，学习时不容易