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浅述建筑外墙防渗漏技术 　　摘#8195;要结合多年工作实践从高层建筑外墙渗漏的检查与处理，防渗漏施工技术等方面给于说明，以提高建筑物外墙的防渗能力。 　　关键词建筑外墙；防渗漏；施工技术 　　中图分类号TU文献标识码A文章编号1673-9671-(2011)051-0131-01 　　 　　建筑物外墙的防渗能力直接影响到建筑物的使用效果。造成外墙渗漏的原因非常复杂，它涉及到建筑物的设计、施工、使用等各方面。以下是对建筑物防渗的一些探讨。 　　1墙体检查与处理 　　1）外墙砌筑要求。砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可以一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注重墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。 　　2）墙体孔洞检查及处理。批灰前应检查墙体孔洞，封堵墙身的各种孔洞，不平整处用 1:3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰。混凝土剪刀墙上的螺栓孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。 　　3）砼外墙粉刷修补。砼外墙粉刷局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：①涨模修补：首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压。水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。②蜂窝修补：首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。 　　2外墙防渗漏施工分析 　　2.1找平层的施工质量 　　1）找平层抹灰前的工作：应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200mm宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。 　　2）找平层抹灰时应注意：①砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；②对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2cm，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；③批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；④外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。 　　2.2墙面砖的施工质量 　　1）镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%107胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。 　　2）面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时面砖可用1：1水坭细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7mm厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结候浸入水池，用时晾干表面浮水。 　　3）面砖可用1：1水泥细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7mm厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。 　　4）面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8mm，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。 　　5）为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭 　　2.3外保温层的施工 　　玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的布置时要充分的搭接长度，并做防腐处理窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散其中应力在结构变形缝处设置变形缝保温抗裂保护层施工时，为保证抹灰与保温层的粘结强度应选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆在保温层抹灰时，应分2次进行：第一次，应按楼层分段施工，其抹灰厚度控制在2mm左右，抹完一层待抗裂砂浆固化后，开始进行铺钉网施工，待钢丝网安装检验合格后，即可进行第二遍抗裂砂浆面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂浆面层出现裂缝，并增强与钢丝网的粘结力；两次抹灰总厚度应控制在5mm-7mm 　　2.4外墙装饰面层施工 　　1）外墙装饰面砖镶贴前，应先清洗干净饰面块材，用水浸泡晾干后再使用；应检查底灰空鼓裂缝，凡空鼓面积超过200cm2，灰厚小于20mm，收缩裂缝大于100mm，深大于1