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浅述建筑外墙防渗漏施工措施 　　摘 要：伴随着现代化城市的发展还有经济建设飞速前进，推动了建筑行业的持续前进，所以对施工的品质要求也有了更高的标准。在施工项目中，外墙不单单代表了建筑物的外观，而且对建筑物内部的结构起着关键的作用。在最近几年，部分建筑物外墙有着严重的渗漏情况，对建筑物外饰有着不好的影响，并且对建筑物内部的品质也产生了影响。文章主要讲述了外墙会出现渗漏的缘由，同时建议了如何整改的方法，对建筑行业的前进有着关键的作用。 　　关键词：建筑工程；外墙渗漏；防渗漏；施工技术 　　外墙直接展现给大众，人们对建筑物的第一印象直接受外墙形象的影响，假如外墙出现渗漏的现象，在很大程度上影响了建筑物的形象。并且出现渗漏之后，对建筑物内部构造的品质也会有很大程度上产生作用。因此在施工项目中，必须把外墙建筑好，避免出现渗漏现象，根据建筑标准进行，尽最大可能降低渗漏现象的出现，为建筑物的品质奠定良好的根本。 　　1 外墙渗漏的原因分析 　　1.1 设计因素 　　1.1.1 建筑物的品质直接受到建筑物策划品质的影响，由于在后期建筑全部是根据策划图开展的，因此策划品质的好坏直接关系到外墙是不是会出现渗漏现象。在外墙出现渗漏的现象中，很大一部分是因为屋顶造成的。从一个角度讲是由于策划者没有把屋顶的策划当做很关键的部分去设计，导致策划不周到，想问题不全面。从另一个角度来讲因为策划的思想，因为屋面是一直处在外界空气中，因此会受外部环境的作用。例如屋檐会因为温度的改变受到影响，出现形状的改变，导致屋檐和墙体的连接外置会因为剪力出现缝隙，进而出现渗漏情况。 　　1.1.2 在策划窗户时，部分策划者只单纯的想到窗户如果设计的面积大，房间内的采光性就会提升，但是却没有想到窗框能够承受多少的建筑物负荷。假如窗户的面积太大，窗框所承受的重荷也会增大，窗框因为所承受的压力过于沉重，那么就会在窗框以及墙体的连接位置出现缝隙。假如墙体的强度不高，缝隙就会慢慢变大，因此渗漏的情况就会更加的恶劣。 　　1.2 材料因素 　　在建筑物施工中，建筑品质的好坏直接受到用料品质的影响，特别在外墙的建筑中，所使用的材料十分关键。由于墙体是承担建筑重量的关键结构，假如墙体的建筑原料发生品质问题，势必会对建筑品质产生影响。在施工过程中，采取的原料大多是混凝土抑或空心砖，这些原料都有吸水的功能，在建筑中，由于施工不适当，会吸收了砖中的水分，导致材料因为失水产生收缩，形成缝隙。在建筑时，假如砖块不干净存在杂质的情况，肯定会对粘结的品质产生影响，后期必然会出现空鼓的情况。假如是较大型号的砖块，形成的灰缝就不会太大，稳固性就会变差，在长久的运用中，很有可能会因为外界的力度产生缝隙，出现渗漏现象。 　　1.3 施工质量 　　外墙建筑的程序是外墙形成最关键的步骤，不单单要掌握好建筑原料的品质，并且还要掌握好建筑者的水平以及素质。在部分项目中，建筑者没有根据标准进行，大多是依靠本身以往的建筑经验，但是没有想到实际的项目需要，导致建筑品质不达标。因为外墙建筑大多是砌块构成，砌块和砌块的连接，必须要很牢靠，才能避免渗漏的出现，因此，每一个建筑环节都要严谨，不论是淋湿、抹灰抑或堆砌，都必须要严谨，无论哪一个步骤存在问题，对整体的项目品质都会产生不良的作用。 　　1.4 门窗洞口周围渗漏 　　当施工中使用质量较差的门窗时，则会由于其刚度不够而造成裂缝，或者是使用的门窗材料缺乏柔性而使缝隙无法填满，造成渗水；安装门窗的墙体框边不够坚固，当锚杆过长或者过短的情况下，也会由于变形而使门窗的框边开裂而造成渗水；另外，当门窗受到强烈的撞击时，则会由于外力的作用而使门窗周边出现裂缝或者墙体脱落，而造成框边与门窗开裂，出现渗水。 　　2 解决外墙渗漏问题的方案 　　2.1 灵活设计方案 　　现浇挑檐沟、平屋面适当设置伸缩缝；檐口圈梁上增设女儿墙、檐沟加贴防晒层，以降低太阳直接辐射吸收的热量；平屋面采用结构找坡，统一厚度并加厚保温层；采用平瓦坡屋面架空中阁楼体系；通过提高砌筑材料强度，纵墙T型交接处增设构造柱，顶层窗洞以上檐下墙通长配筋等措施增强顶砌体刚度；施工中，为防止檐下墙因砂浆龄期未到、强度不够，受温度效应影响开裂，现浇屋盖最好避开盛夏施工。 　　2.2 确保找平层的施工质量 　　2.2.1 找平层抹灰前的工作：应注重砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200mm宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以反抗因材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利于抹灰砂浆与基层粘结牢固。 　　2.2.2 在进行找平涂抹石灰的时候一定要注意：①要根据配比调配砂浆，计算好之间的量比，掌控水灰