大东街老旧小区微改造项目施工总承包.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 2 PAGE \* MERGEFORMAT 1 大东街老旧小区微改造项目施工总承包 招标文件 招标单位：广州市越秀区旧城改造项目办公室 招标代理单位：广东粤能工程管理有限公司 日 期：2018年11月  目 录 第一章 投标须知 2 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc443494106一、投标须知前附表 PAGEREF _Toc443494106 \h 3 HYPERLINK \l _Toc443494107二、投标须知修改表 PAGEREF _Toc443494107 \h 6 HYPERLINK \l _Toc443494108第二章 开标、评标及定标办法 PAGEREF _Toc443494108 \h 11 HYPERLINK \l _Toc443494109一、开标、评标及定标办法修改表 PAGEREF _Toc443494109 \h 26 HYPERLINK \l _Toc443494110二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 PAGEREF _Toc443494110 \h 31 HYPERLINK \l _Toc443494111第三章 合同条款 PAGEREF _Toc443494111 \h 46 HYPERLINK \l _Toc443494112第四章 投标文件格式 PAGEREF _Toc443494112 \h 47 HYPERLINK \l _Toc443494113第五章 技术条件（工程建设标准） PAGEREF _Toc443494113 \h 56 HYPERLINK \l _Toc443494137第六章 图纸及勘察资料 PAGEREF _Toc443494137 \h 58 HYPERLINK \l _Toc443494138第七章 工程量清单 PAGEREF _Toc443494138 \h 59 HYPERLINK \l _Toc443494139第八章 招标控制价 PAGEREF _Toc443494139 \h 60 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州市越秀区旧城改造项目办公室 招标代理：广东粤能工程管理有限公司 设计单位： 广州市城市更新规划研究院 监理单位： / 2 2.2 工程名称 大东街老旧小区微改造项目施工总承包 3 2.2 建设地点 详见招标公告 4 2.2 建设规模 详见招标公告 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包文明施工。综合单价包干；按系数计算的措施项目费包干；按工程量计算的措施项目费综合单价包干，按实结算。 6 2.2 质量标准 符合《工程施工质量验收规范》一次竣工验收合格 7 2.2 招标范围 项目主要在大东街老旧小区实施微改造工程，项目主要建设内容包含但不限于房屋建筑本体维修工程、小区内部道路维修工程、绿化工程、“三线”整治工程、给排水工程、照明工程、环境工程等改造工作，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准。由于老旧小区微改造特点，建设单位对实施内容有最终的决定权，中标单位对实施内容的调整、工程量的变化不得有异议，建设单位对该项目工程变更不会予以额外的补偿。（本项目是综合单价包干，按实结算，工程量调整、工程变更的风险由投标人自行承担） 8 2.2 工期要求 计划开工时间 2018 年 12月，施工总工期：暂定 365 日历天。具体按照发包人要求。 9 3.1 资金来源 财政投资。 10 4.1 投标人及项目负责人资质等级要求 详见本工程招标公告。 11 资格审查方式 详见本工程招标公告。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 120日历天（从递交投标文件截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1收取方式： 方式一：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度： 70 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：投标担保须在递交投标文件并完成投标登记手续后至开标前完成缴纳，由广州公共资源交易中心代收。投标