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浅述家庭旅馆消防安全问题及对策 　　摘 要:结合海南省海口市、三亚市等家庭旅馆的基本情况、特点、消防现状,阐述了做好家庭旅馆消防工作肤浅见解。 　　关键词:家庭旅馆 消防安全 　　 　　一、前言 　　随着社会经济的高速发展,海南国际旅游岛战略地位的确定及海南国际旅游岛的建设和发展,人员流动性的加大,到海南旅游、休闲度假的人员急剧增多,旅游业得到迅速发展,在海南各地区大兴土木,兴建高档宾馆酒店的同时,也涌现出了很多家庭旅馆。它既可以弥补各旅游高峰期间宾馆、酒店床位不足,同时又可以给家庭旅馆的经营者带来丰厚的收入,然而,家庭旅馆消防安全问题开始引起人们关注。 　　二、家庭旅馆的特点 　　家庭旅馆是一种新兴的短期旅游居住方式,通过出售客房、餐饮及向客人提供综合服务,使得家庭旅馆成为可能被选择的一种投宿场所。家庭旅馆的房屋设施比较齐全,厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等设施应有尽有,价格却比宾馆、酒店低廉;交通方便,空间独立,免受打扰,自由自在,能让顾客感受到在家的温馨舒适。传统上的家庭旅馆还有四个方面的优点:一是省钱,在同档品质下,家庭旅馆的费用将比宾馆便宜30%~70%,活动空间却很大,是节约差旅费用的好办法;二是舒适,均备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品,您放下行李即可入住,就像回到自己的家,尽享家的温馨与方便;三是自由,您可以按自己的习惯和喜好洗衣做饭打扫卫生,完全私密的独立空间,不受外界干扰;四是灵活,因为租期完全灵活,客人可随意安排自己的行程,而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家具”等棘手的问题。 　　三、家庭旅馆的消防安全问题 　　家庭旅馆的快速发展,加上长期没有明确的行政主管部门管理,对家庭旅馆的管理一直处于真空状态,从而带来了诸多的消防安全问题,导致火灾时有发生。2002年4月3日,海口市南海小区某家庭旅馆因用火不慎发生火灾,死亡3人,伤2人,直接损失15.5万元;2002年4月21日,家庭旅馆式的三亚阳光购物中心(一层设商场、二层以上住人的大楼)燃烧起火,烧死7人,烧伤20人;2004年1月22日,三亚市泰山公寓发生火灾,烧毁客房一间;2005年6月21日21时海口美兰区美舍上村一家庭旅馆发生火灾,四女两男丧生火海;2010年3月31日海口市琼苑路一家旅馆发生火灾,损失数万元。家庭旅馆火灾有日渐上升的趋势,应引起社会的高度重视。 　　据了解,海南省近两年来家庭旅馆发展迅猛,据不完全统计,在海口市和三亚市目前已有家庭旅馆580多家,客房一万多间,约占两座城市宾馆、酒店客房数的12%。主要分成海口市四个行政区及各个乡镇,三亚湾地区家庭旅馆,大东海地区的旅馆,三亚市区旅馆,海坡地区家庭旅馆等。 　　(一)安全出口数量不足。海口市和三亚市的家庭旅馆中,大部分不能满足两个安全出口要求,附设在4层及以上单元式住宅楼内,具有2个安全出口的家庭旅馆,都是利用打通单元间隔墙达到安全出口的数量的要求。而单元间隔墙是防火分隔墙,这种以破坏整幢建筑防火分隔做法值得探讨。 　　(二)改变了原建筑使用性质。当功能单一的居住建筑附设有一家或多家家庭旅馆时,建筑的使用功能发生了变化,引发了消防设施、人员疏散等安全问题。如三亚河西区某家庭旅馆业主将一幢3单元地上8层的单元式住宅楼第3层单元间隔墙全部打通,改建成拥有30多间客房的家庭旅馆,整幢建筑由居住建筑改变为综合楼,不能满足改建后人员疏散、消防设施配置等要求。 　　(三)缺乏人员逃生自救设施。调查情况表明,除极少部分地区配置简易防烟面罩外,绝大部分家庭旅馆尤其是单出口家庭旅馆的人员逃生自救设施基本为零。2001年,海南省某地一单体式家庭旅馆发生火灾,仅有的一个安全出口被烟火封堵,由于消防部门火灾扑救及时,没有造成人员伤亡。 　　(四)无消防安全管理制度,经营管理混乱。许多小型旅馆自身消防安全制度不健全,未制定应急疏散预案,加之住宿的旅客素质参差不齐,违章使用电器、倒床吸烟现象严重,诱发火灾发生的可能性大,消防安全状况十分混乱。 　　(五)管理者和从业人员消防素质偏低。家庭旅馆的管理者和从业人员基本为家族成员,在经营和管理上没有经过系统的专业培训,文化程序不高,缺乏对消防工作的认识,日常的消防安全管理几乎空白,没有建立消防安全管理制度和组织机构,没有开展消防安全培训教育,消防常识匮乏,有些人员甚至不知道火警电话,不会使用灭火器。 　　(六)未按照规定设置建筑消防设施和器材。许多小旅馆经营者抱有侥幸心理,认为可能不会发生火灾之类的问题,忽略了一旦发生火灾之后应该怎么办大问题,不投资在建筑消防设施和器材上,缺乏必要的消防设施和器材,建筑室内外消防给水不能满足需要甚至没有设计,一旦发生火灾,后果难以想象。 　　(七)从事旅馆营业的建筑未通过消防设计审核和消