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浅述建筑甲方质量管理 　　摘要：建筑甲方在整个建筑工程项目质量管理中有着不可替代的重要作用。本文着眼于建筑甲方的工作视角，分别从建筑市场监督约束机制的确立、建筑甲方自身履约行为的规范、设计阶段质量控制措施的应用、施工阶段质量控制措施的应用这四个方面入手，详细研究了建筑甲方质量管理的工作要点，并据此论证了其在提高整个建筑工程项目质量管理工作水平方面所发挥的重要作用与意义。 　　关键词：建筑甲方；工程项目；质量管理；监督 　　中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 　　 　　建筑甲方作为建筑工程项目开展过程中的参与主体，其在整个项目质量管理工作中发挥着至关重要的作用。要求在构建市场机制的前提下，以对自身行为的规范为中心，分别强化设计、施工阶段的质量控制措施，以保障整个工程项目建设行为的有序开展。本文试针对以上问题做详细分析与说明。 　　一、建筑市场监督约束机制的确立分析 　　依照现行国际惯例，在建筑工程项目的开展过程当中，开发商方面与承包商方面应当是两个保持相互独立关系的经济实体。以建筑工程项目为核心，开发商方面与承包商方面借助于建筑工程项目承包合同的方式，将各自享有的权利与利益，因承担的义务与责任加以明确规范。在这种以建筑工程项目承包合同为中心的关系之上，要求两个方面均严格且认真的履行各项工作职责，执行各项基本权利，同时获取自身应当相应的利益。相对于承包商方面而言，建筑甲方需要向其提供必要的资金支持，而承包商则需要负责为建筑甲方提供质量合格的建筑工程项目。如果，在建筑工程项目的开展过程当中，合同某一方出现违约或是不按约定条款展开工作的情况，则合同另一方面可以以建筑工程项目施工合同为基本，向违约一方面进行责任的追究。建筑甲方与供应商、承包商、分包商等建筑工程施工项目的参与主体之间，借助于建筑工程施工合同的方式，构建一个整体性的制约性与依存性经济关系，通过对建筑工程施工合同各基本条款与标准的有效履行，最大限度的保障建筑工程项目质量及各方参与主体利益的实现。基于上述分析，要求在建筑甲方质量管理过程当中，政府相关工作部门应当以法律法规的形式落实建筑工程项目施工市场针对各参与主体工作行为的监督机制以及制约机制。确保建筑甲方最终所获取建筑工程项目质量的有效性与稳定性。 　　 　　二、对建筑甲方自身履约行为的规范分析 　　在建筑工程项目施工行为不断扩大的背景作用之下，从事建筑工程项目施工的工作队伍开始呈现出极为突出的发展趋势，建筑市场服务提供方明显高于需求方，这也就使得整个建筑市场的竞争行为更加的剧烈。当前存在于建筑工程项目施工中的最主要问题在于：建筑甲方利用自身在整个建筑工程项目施工过程中的有利地位，过分的压级压价，迫使承包商以垫资的方式进行施工。然而，相对于建筑工程项目承包方而言，为在剧烈的竞争过程当中实现对工程项目的承揽，面对建筑甲方所提出的各种要求，不得不做出让步。因此，对于我国而言，尽管现阶段法律法规作用之下，严格禁止承包商方面以垫资的方式参与到对建筑工程项目的施工过程当中，然而垫资现象仍然处于屡禁不止的状态下。承包商之所以选择垫资进行承包施工的原因在于：若不采取垫资的方式，则很难实现对工程项目的承包。而长期无法承包工程项目，势必会对整个施工企业的生存与发展产生极大的不利影响。然而，从整个建筑工程项目施工作业的开展角度上来说，采取垫资方式所开展的施工行为有着极大的隐患，即若在承包方垫资施工之后，建筑甲方未能够严格按照相关要求进行工程款项的支付，则势必会极大的削弱承包商方面的资金能力，从而导致在建筑材料以及工人工资等方面无法持续高质量的供应，最终对建筑工程质量以及施工进度产生影响。上述问题存在于建筑工程施工项目当中，最终也会导致建筑甲方自身的利益受到严重损害。针对这一实际情况，建议建筑甲方需要更新观念，提高资金付出与工程质量回报之间的对应关系。在整个建筑工程项目的施工过程当中，需要严格履行各项合同条款，避免不合理的压级压价行为，降低劣质工程的风险。与此同时，还需要针对承包商方面对于各项合同条款的履行能力加以系统监督，以质量管理的提高，确保工程质量。 　　 　　三、设计阶段质量控制措施的应用分析 　　首先，对于建筑工程施工项目而言，设计队伍的基本素质与项目设计质量之间有着极为密切的关系。为确保所获取的设计服务具备高水平特征，建筑甲方不应当过分关注于对设计费用的限制与控制。与此同时，对于规模相对较大的建筑工程施工项目而言，建筑甲方还需要通过组织评选委员会的方式，确保所选取的设计队伍能够面向建筑甲方提供最为优质的服务。 　　其次，对于我国而言，在现阶段建筑工程项目设计阶段工作的开展过程当中，对于设计质量的控制主要以设计单位自身为主体，以内部质量控制的方式为主要手段。然而，在经济利益