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浅述房地产开发企业工程造价控制 　　[摘要]在房地产这个竞争激烈的市场经济中，如何求生存，求发展是摆在房地产企业面前的一个重要课题。在相同的开发环境中，除了开发适销对路的适应市场需求产品外，谁能在工程建设中既能确保工期质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最少的成本，换取最大的效益，谁就能在竞争中获取主动，走向成功。如何降低工程造价，重要的方法与途径就要控制建设工程各个阶段和各个环节，尽可能地挤净水分多创效益。 　　[关键词]项目　工程造价　控制 　　中图分类号：TU-9 文献标识码：A 文章编号：1002－6908（2007）0920102－01 　　 　　一、重视源头，加强项目工程设计环节的控制 　　 　　项目投资控制的关键是在施工前的投资决策和设计阶段，长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，这样做尽管也有效果，但毕竟是亡羊补牢事倍功半。要有效地控制工程造价，就要坚决把重点转到前期阶段上来，当前尤其是抓住设计这个关键，未雨绸缪，以取得事半功倍的结果。 　　建安工程造价的有效控制，是以合理确定为基础，有效控制为核心。工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目