小区整治工程质量督查交底.PDFVIP

小区整治工程质量督查交底 指挥部督查组 2017.4.26 主要内容 1、前 言 2、工程质量行为的督查要点 3、工程建筑材料及质保资料督查要点 4、工程实体质量的督查要点 5、质量问题 6、总 结 前 言 一、督查依据 根据 《南京市环境综合整治道路沿线房屋建筑立 面出新工程施工质量督查办法》的通知精神，进一 步提升环境整治水平与效果，提升城市环境与品质， 南京市环境综合整治办公室成立明城墙沿线老旧小 区（秦淮河段）整治工程质量督查组。 1、督促参建各方认真工程质量责任与义务； 2 、督促相关工程质量监管部门认真履行监管职能； 3、促进整治工程的质量提高和效果。 前 言 二、督查方式及内容 1、对参建单位的质量责任行为、建筑材料、质 保资料和实体施工质量进行督查； 2 、对各监管机构履行监管职能情况进行督查； 3、对发现的问题汇总报指挥部，并在指挥部组 织的督查讲评会上进行讲评； 4 、对于工程中存在严重质量问题采取约谈公司 领导或法人、通报媒体曝光等措施，以杜绝类似问 题的再发生。 前 言 质量意识淡薄，南华宝庆外墙GRC构件安装存在 严重质量问题 前 言 三、督查发现质量问题的处理 督查人员督查中发现违规行为、工程实体或 建筑材料、质保资料等存在质量问题： （1）督查要求性的意见，督促组通过微信群 传达给参建单位； （2 ）违规行为、质量问题下达工程质量督查 意见书，附相关影音资料、工程资料，并上报指挥 部； （3 ）责任单位整改落实，督查组跟综质量问 题的整改闭合。 前 言 工程质量行为的督查要点 一、建设单位行为的督查要点 1、建设单位采用方案公示、意见征集、民主议事等形式征求 市民及单位意见和建议； 2、建设单位落实工程精细化管理的要求，在质量安全保证的 情况下，加快工程施工进度；对施工、监理单位主要管理人 员配备、到岗履责情况进行检查； 3、贯彻执行宁建招字﹝2016 ﹞9号文要求，工程开工前建设 单位聘请专家对施工图纸评审把关。组织责任单位施工作业 前对设计单位提供的施工图进行会审，梳理出问题反馈给设 计单位，组织设计单位设计交底。良好的图纸会审和技术交 底，保证设计意图能准确的传递给施工方，事前控制，避免 出现大的设计变更和返工。 工程质量行为的督查要点 二、监理单位行为的督查要点 1、监理单位需按照投标文件承诺的要求，配备相应的监理 人员；总监理工程师及专业监理工程师、监理员必须在岗履 职监理人员资格符合相关要求，监理单位每5栋建筑指定一名 监理员，协助监理工程师进行质量管理； 2、发现工程质量问题及时签发质量问题通知单，对质量问 题的整改和处理，及时跟踪、复查、验收；责任单位对工程 质量问题拒不整改的，监理单位应以书面形式报告质量督查 组及相关单位； 工程质量行为的督查要点 3、坚持召开监理例会。通过召开例会统一全员思想，明确 目标任务，协调、解决工程中所遇质量、进度、安全等问题， 以保证工程出新工程的施工质量和进度； 4、现场监理采取旁站、巡视等形式，对关键工序的施工阶 段是否实行全过程旁站监理，并留存相关影像资料； 5、对施工单位建筑材料及实体检测实行见证取样制度，并 留有相关见证取样记录。 工程质量行为的督查要点 三、施工单位行为的督查要点 1、施工单位增强现场管理的技术力量，项目经理、技术负 责人、质检员等专业技术管理人员需在岗履职并具有相应资 格及上岗证书； 2、施工单位每5栋建筑指定一名专职楼长（可由施工员担任） 对班组施工作业面质量进行管理，督查组将对人员配备和到 岗履职情况进行随机督查。立面出新现场参建单位较多、人 员复杂，为方便管理及与外界交流，各单位主要管理人员应 落实挂牌制度，佩戴好印有单位名称、职务、姓