商业空间(案例分析)培训.ppt

* * —— 购物空间 Shopping space Commerce space analysis 作者：赵鹏华 学号：200800720122 指导老师：李荣智 随着国内城市经济的快速发展，商业建筑得到空所未有的空间发展，而其中大型购物中心成为城市居民消费的一种主要场所，大型购物中心朝着综合化、一体化、体验化的方向发展，“一站式”购物成为它自身最大的特点，购物中心的公共空间则是它最吸引人，也最具表现力的空间。 贵和购物中心 沃尔沃超市 根据公共空间的内外性将购物中心分成两类：街区型与封闭性，街区型的购物中心重点研究研究其外部公共空间设计策略，主要以广场、街道为研究核心，而封闭型购物中心重点研究其内部公共环境的设计策略，主要以中庭与交通空间为核心。 街区型 封闭性 现代购物活动已经不是纯粹的购买商品的行为，而是一种社会交往活动，是休闲娱乐和餐饮活动的统一，综合性商业建筑的公共空间满足了人们购物过程中休闲、漫步以及交往的需要，总之，综合性商业建筑适应了现代生活的需求，他也正是我国社会生活步入现代化过程中的必然产物。 现代商业不仅仅使出售功能性的商品，而且是提供多功能的服务和体验。人们把闲暇时间更多的投入到休闲娱乐，因此希望商业设施能够与娱乐设施结合。由于购物者外出就餐数量增加，他们要求在购物的同时满足餐饮需要。传统的购物方式已经难以适应现代城市的生活节奏，购物与休闲餐饮结合已经广为接受，边购物边玩是购物者的新需求，对购物之外其它吃喝玩乐的配套服务要求也更趋于多样化。 购物不仅仅成为一种多样化的休闲活动，而且“购物是享受”也得到了普通认可，对环境的要求也越来越高，而且环境因素正日益左右购物者的消费情绪，这就要求商业竞争能够提供良好的空间和环境。 — — 购物空间 调查分析 贵和购物中心:???? 贵和购物中心总面积2.2万平方米， 集购物、美食、休闲娱乐于一体;外形典 雅，内饰豪华，雄踞济南，是山东省内 最高档的现代豪华商厦之一。贵和购物 中心地处济南市最繁华的商业街泉城路 畔，交通方便。? 是由山东鲁能集团开发建设，鲁能商贸有限公司全面管理，具有国际水准的 现代化、高品位大型购物中心，地处济南第一商业街泉城路中段，中心与商厦隔 街相望，遥相辉映。 贵和遵循“崇尚高雅文化，引领时尚消费”的企业宗旨，以铸建“品中精品，店 中名店”为目标，坚持“高品格、高品质、高品位”的经营理念，以渴望提高生活质 量、讲究生活品位、追求生活时尚的消费群体为目标顾客，突出“信义为本，亲和 为贵”的价值观，成为泉城商界的著名品牌。??  建筑环境的舒适与否，影响着消费者在建筑空间中的感受，提高购物环境的舒适度，能够提高消费者前来的次数和逗留的时间，达到“集客”与提高销售的目的。在商业建筑中，影响舒适感的因素包括生理和心理因素的多个方面： 合适的人的密度：在商业空间中，消费者一般希望人的密度适中，当人的密度过高时，人们一般会觉得受到干扰、拥挤混乱；但人的密度过低时，一般又会感到人气不足。在建筑设计中，还应通过各种设置，调节人的密度感觉。 2. 足够的休息场地与设施：当人们在商业空间中逛累了或等人的时候，需要休息的场地与设施，在商业空间中，除了椅子、凳子外，花台边缘、水池边缘、低矮护栏、部分扶手等地方都可以作为人们休息设施。 3. 合适的湿度、温度与气流，新鲜的空气： 这是人在商业空间中产生生理舒适感的基础。在我国现代商业建筑中，新鲜的空气似乎最难保证。 4. 空间美感：指建筑造型、空间、色彩、质感、光线、招牌等可能使人产生的美感，舒适感的特征。良好的商业空间应使多人都能产生美感。 商业空间存在的问题 商业空间中的文脉表现 与社会发展同步，表现纯现代、纯技术性的手法在我们的生活环境中存在力如何,值得研究。如何提炼东方文化的经典内涵，表现在设计中，使传统文化、民间艺术的真正精神与现代设计手法、技术有机的结台，形成自己的空间环境。 空间是精神 大众对空间的认识存有片面性，有自己的一定的层次，专业性的与大众的对空间的阅读理解是有距离的。商业空间有其自身的特殊性，空间功能较为突出，如何校正、引导人们对商业空间的感觉，提高人们的“阅读水平”，如何使专业语汇在商业空间中通俗易懂的运用，这些是设计师的新课题。室内空间设计是否具有趣味性、空间展开是否轻松自如，对人们购物活动至关重要。 界面的存在质 空间关系是由界面定位确立的，对界面的视觉感受的程度直接影响到对空间的感觉。商业空间中界面的存在少不了功能性的一面，除此之外，如何从视觉、心理等