广州铁路职业技术学院迁建工程项目第一批房建工程.DOCVIP

PAGE \* MERGEFORMAT14 广州铁路职业技术学院迁建工程项目（第一批房建工程） 施工监理招标公告 招标条件 本招标项目广州铁路职业技术学院迁建工程项目已由广州市发展和改革委员会以穗发改【2014】158号批准建设，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为广州市建设工程项目代建局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 项目概况与招标范围 2.1 招标项目概况 2.1.1招标项目名称：广州铁路职业技术学院迁建工程项目（第一批房建工程）施工监理 2.1.2工程建设规模：广州铁路职业技术学院迁建工程占地面积485942㎡，总建筑面积342360㎡，教室及图书馆62720㎡，实验实训场所86000㎡，行政用房14400㎡，学生宿舍及教师值班用房122400㎡（其中含教师值班用房2400㎡），食堂、生活福利及其他附属用房21480㎡，室内体育用房、会堂及学生活动用房10200㎡，地下室及架空层25160㎡。 本次招标项目为第一批房建工程施工监理，范围包括学生宿含（C11、C12）及食堂（C2）及临时工程（包括校区围蔽工程、临水接入、临电接入、临时道路等））。总建筑面积31659．7㎡，单体最大建筑面积17843㎡；单跨最大跨度10.25m，建筑物最高高度为23.7m，最高层数为7层。具体工程以招标人提供的施工图和现场为准。 2.1.3工程建设地点：广州市增城朱村。 2.1.4工程概算/建筑安装工程费：广州铁路职业技术学院迁建工程项目的总投资为181293.37万元（全部为建设投资），其中工程费用157736.15万元，工程建设其他费用14924.20万元，预备费8633.02万元。本次招标的第一批房建工程对应工程费用11263万元。 2.1.5项目建设资金：财政资金投资解决。 2.2招标范围 监理标段划分：本项目为1个标段。 监理范围：（一）广州铁路职业技术学院项目（第一批房建工程）范围所有工程内容（即学生宿含（C11、C12）及食堂（C2）及临时工程（包括校区围蔽工程、临水接入、临电接入、临时道路等））的施工监理，监理内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优、设备监造以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。此外，投标人还须按招标人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，具体以实际实施的监理范围为准。 监理服务期：监理服务期自监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算（暂定于2018月12月30日开始前期阶段监理工作），至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经政府有权结算终审部门审定之日止。监理服务期包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和质量保修阶段，监理人须实行全过程监理服务。 2.3监理费最高投标限价：人民币240.67724万元。 2.4特别要求：质量保修阶段的监理酬金支付与缺陷责任期内防水工程的质量情况挂钩。在缺陷责任期内，如出现因施工单位防水工程质量问题导致建筑物渗水、漏水的，经维修后同一部位再次发生渗漏的，或渗漏水严重造成业主单位（或使用单位）损失的，每出现一次，监理人应按合同约定承担一次严重违约责任，同时，在缺陷责任期界满时委托人仅支付质量保修阶段监理酬金的50%，剩余50%的质量保修阶段监理酬金在防水工程质保期（5年）届满后再支付。具体详见合同约定。 投标申请人资格要求 3.1投标申请人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级（或以上）资质。 3.2项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 3.3投标申请人自2015年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。 3.4本项目不接受联合体投标。 3.5其他要求： ①投标申请人参加投标的意思表达清楚，投标申请人代表被授权有效。 ②投标申请人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 ③资格审查前，投标申请人须在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本工程项目总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。（以广州市住房和城乡建设委员会网站查询信息为准） ④投标申请人已按规定格式签名盖章《投标