工程量清单修改(正式培训课件3).pptVIP

经典三问：我们现在在干什么？我们将来要干什么？我们究竟要干什么？ 造价咨询公司的答复：1 现在在编制预算2 将来要做咨询3 最终要做项目管理的全部  工作 造价工程师的答复：1 现在在编制预算2 将来要制订合同3 最终要做项目管理全部工作 《工程量清单计价规范》 3 工程量清单编制 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 税金项目清单应包括下列内容： 1）营业税 2）城市维护建设税 3）教育费附加； 3.6.1 出现本规范第3.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。 3.6.2 《工程量清单计价规范》 项目特征描述介绍 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 08 《计价规范》明确提出了“项目特征”描述 08 《计价规范》明确提出了“项目特征”描述 工程量清单项目特征描述的重要意义: 项目特征是区分清单项目的依据。 项目特征是确定综合单价的前提。 项目特征是履行合同义务的基础。 《工程量清单计价规范》 项目特征实例 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 144720 120 1206 m2 地下室外墙面抹灰： 墙体类型：混凝土外墙 粘土分层回填夯实 120厚砌砖保护层 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 4厚SBS改性沥青防水卷材 20厚1:2水泥砂浆找平层 020201001002 其中：暂估价 合价 综合单价 金额（元） 工程量 计量 单位 项目名称及项目特征描述 项目 编码 《工程量清单计价规范》 项目特征描述的原则 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容， 项目特征的表述按拟建工程是实际要求，以能满 足确定综合单价的需要为前提。 1 对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满 足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接 采用详见× ×图集或× ×图号的方式，但对 不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文 字描述进行补充。 2 《工程量清单计价规范》 项目特征举例 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 《工程量清单计价规范》 项目编码 项目 名称 项目特征 计量单位 工程内容 010302001××× 实心 砖墙 1.砖品种、规格、强度等级 2.墙体类型 3.墙体厚度 4.墙体高度 5.勾缝要求 6.砂浆强度等级、配合比 m3 1.砂浆制作、运输 2.砌砖 3.勾缝 4.砖压顶砌筑 5.材料运输 此例中（1）砖的品种、规格、强度等级：须描述是页岩砖，还是煤灰砖等；是标砖还是非标砖，是非标砖应注明规格尺寸；是MU10、MU15、还是MU20等内容；因为砖的品种、规格、强度等级直接关系到砖的价格。（2）墙体类型：是混水墙还是清水墙，清水是双面还是单面，或是一斗一卧、围墙等；（3）墙的厚度：是1砖还是1砖半等，因为墙体厚度、类型直接影响砌砖的工效以及砖、砂浆的消耗量。（4）墙体高度（5）勾缝要求：是否勾缝；是原浆还是加浆勾缝；如果是加浆勾缝，还必须注明砂浆配合比。（6）砂浆强度等级、配合比：必须描述砂浆的种类，是混合砂浆，还是水泥砂浆；强度等级是M5、M7.5还是M10等。 项目特征介绍 “项目特征”与“工程内容”的区别 “项目特征”与“工程内容”的区别 上例中：”实心砖墙“的”项目特征“与”工程内容”栏中均包含“勾缝”，但两者的性质，包含的内容完全不同。 “项目特征”栏的勾缝体现的是实心砖墙的实体特征，是个名词，体现的用什么规格的材料勾缝。 “工程内容”栏内的勾缝表述的是操作工序或操作行为，是动词，体现的是怎么做，怎么勾缝。 项目特征描述 必须描述的 内容 可不描述的内容 规范没有要求，但又必须描述的内容 计价规范规定 多个计量单位 的描述 可不详细描述的内容 例：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，“08规范”虽增加了按“m2”计量，如采用”樘“计量，上述表述仍是必需的。 涉及正确计量的内容必须描述 例：混凝土构件的混凝土的强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。 涉及结构要求的内容必须描述 例：油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管还是塑料管、不锈钢管等；还需要对管材的规格、型号进行描述。 涉及材质要求的内容必须描述 例：管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。 涉及安装方式的内容必须描述 必须描述的内容： 可不