度假村设计建议及实际案例.pptVIP

养生公寓案例：绿城蓝庭颐养公寓 借鉴意义：服务体系为核心 区位 -位于余杭临平星河路 -距杭州市中心半小时车程 -周边配套齐全 杭州首家高端养生公寓 ─绿城蓝庭颐养公寓 为绿城大盘蓝庭中细分市场为满足高端养生需求推出的产品 占地面积： 15000平米 建筑面积：13411平米 30套共60床位的老年护理院 86套全装修拎包入住的酒店式颐养公寓 服务设施 包括：社区诊所、厨房、食堂、健康中心、康复中心、园区文体活动中心、洗护中心 全护理型公寓 位于三、四楼的全护理型颐养公寓将会由绿城医院经营，总计30套，只供出租，主要供病后需要护理的人群、不能自理的老人和半自理的老人，老人在这里可以得到全方位的医疗生活护理。 居家型酒店式颐养公寓 　　酒店式颐养公寓位于公寓的五至十层的，总计86套，户型面积在60-70平米左右，每套总价在100-130万不等，精装修，房间内细到被褥、窗帘都已配备齐全，真正意义上做到了拎包入住。 城郊度假村案例：新加坡升涛湾 借鉴意义：与景区的结合互动 城郊度假村案例：新加坡升涛湾 Sentosa Cove（升涛湾） Sentosa cove是新加坡第一座滨海度假村兼高级住宅区，占地117公顷，拥有2600户高级住宅，周遭环绕先进水上设施、游艇俱乐部、豪华度假酒店、商业中心与国际级高尔夫球场。是新加坡唯一真正面向大海的、能够拥有土地产权的独享性房产。 区位条件 位于新加坡南端，圣淘沙岛的东南岸，不仅面朝大海，与度假胜地圣淘沙为邻，而且与新加坡本岛之间交通也相对便利。 优势与机遇 ——未被污染的自然环境 ——独特的岛屿氛围 ——拥有多样化的娱乐设施 ——依托圣淘沙景区的发展而带来的优质地段 Middle density Residential Development——Sentosa Cove 规划策略 ——通过保留绿化空间与鼓励娱乐活动来保持岛屿的休闲氛围。 ——确保土地利用与现有环境的自然特征相协调 ——提高交通设施的质量，以保证公众的可进入性。 ——提供一个高品质的滨海居住方式。 ——通过战略性的填海使海岸线最大化。 Middle density Residential Development——Sentosa Cove 功能分区 　　公共活动与私人住宅相结合，动、静分区，既集中便利，满足本地居民和外来游客服务需求，又避免了互相干扰。 多样化的土地利用策略 　　 综合了商业、居住、娱乐、旅游、商务等多种活动，通过多样化的土地功能使之充满乐趣与活力，这对于岛屿尤其重要。 　　 日间的旅游、商务活动人口与夜间的居住人口，使之成为全天候的、适合所有季节和拥有24小时持续人气的岛屿。 借鉴之处——保持海滨特色，确保户户临水 通过引入水系，塑造内湾式用地布局，保持滨海特色，或滨海，或临近人供水道，营造度假式的居住生活。 Middle density Residential Development——Sentosa Cove 借鉴之处——刻画多重功能，注意开发时序 通过娱乐、休闲，或商务等公共服务设施的先期开发，带动整个片区的整体发展，提升地区品质与人气，增加对外的吸引力，打造富有魅力的滨海地区，进而塑造设施完善的高档居住区。 城郊度假村案例：新西兰Gulf Harbor 借鉴意义：多样化的演艺、室外活动 Resort Development——Gulf Harbor Location Gulf Harbor位于新西兰海岸度假圣地Whangaparaoa半岛，距新西兰最大的城市奥克兰40分钟车程或船程。 Gulf Harbor是一个综合性的度假休闲型开发项目，包含了世界级的码头、世界杯高尔夫球场、乡村俱乐部、大型住宅区及各种休闲设施与商店。 Residential Marina Ocean Park Country Club Golf Course Marina Village Marine Village是一个多彩多姿与有趣的复合式地区。别墅、公寓与集体住宅都被整合在独特的海岸地，面对码头与海洋。同时也有商业、咖啡店与餐厅，以及户外娱乐的开放区域供爵士与其它现场表演与家庭活动。 Resort Development——Gulf Harbor Marina View Coffee shop Restaurant Town Center Marina Resort Development——Whitianga Waterways 多重的吸引力和目的地 滨水疗养村——创造新西兰第一个具有自己码头和海滩的滨水疗养村。 Retirement v