四川成都中奥华项目推广策略方案 60P讲解材料.pptVIP

中奥华项目推广策略;《2》推广要从界定综合体本身开始 ; 2.界定要高屋建瓴，看准最大价值：国际城南区位价值 ; 国际城南的形象就是中奥华项目的形象 国际城南的影响力就是中奥华项目的影响力 卖中奥华项目就是卖国际城南;第二章·界定综合体;《1》从国际城南，看急待迈入中国一线城市的成都 ;《2》人民南路，城市中轴，一端是过去，一端是未来;《3》南天府广场，中奥华，成都迈入国际性大都市的跳板 ;《4》中奥华，链接世界的端口; 新成都，从这里开始; 国际样本城;天府086;天府086;吃穿住行购，生活一条龙 商住办公玩，事业一站式;11家金融机构在此签约落户， 18家世界500强在此抢滩布阵， 20万高技术人才在此就业服务…… 天府086，成都商务焦点，世界经济热点。;10个国际化平台在此建立， 20领馆区在此云集， 12000人外籍人士在此常住…… 天府086，成都的国际化，世界的全球化。;5个大型高档购物商圈在此汇聚， 10多个五星级酒店在此接待， 1800座水上歌剧院在此屹立， 天府086，成都时尚圈，世界时尚源。;《6》 推广，从案名开始;以下案名是我们考虑过对象 城南城 中澳华·国际城 但是，我们更倾向于这样一个富于高度概括的象征符号：; 天府086 ;《7》分案名确定;第三章·战略构思;《第一步》综合体整体形象起势;南沿线、市中心户外大牌 悬念暗示天府086的到来 ;南沿线、市中心户外大牌 昭示性宣告天府086到来 ;三款硬广入市， 告知天府086 影响力有多大 ;三款硬广入市， 告知天府086 影响力有多大 ;三款硬广入市， 告知天府086 影响力有多大 ;现场围墙打造国际化生活氛围 ;线下活动：《新成都，在这里》 联合《成都在这里》举办特别节目《新成都在这里》，邀请世界500强企 业老总，政府要员，专家人士举办一场讨论“新成都，从这里开始”的论坛 造成轰动效应。;《第二步》国际样本城占位;硬广阐释国际样本城 ;南沿线、市中心户外大牌昭示;《第三步》住宅战略;② 不是卖简单的一套房子，而是卖成都没有的国际化高端生活方式 如果说天府086是成都迈入世界的大平台 那么我们的住宅就是成都人迈入世界生活的大舞台 住宅最核心的利益承诺就是生活方式，成都没有的国际化高端生活方式;③ 高端性 作为以麓山国际、蔚蓝卡地亚等高端住宅云集的南天府板块 从来是高端人居的代名词 高端性不仅是演绎国际化的生活的必要点 也是我们追求溢价的基础;2.推广主题：;3.高度塑造国际化高端生活：;英国人、美国人、德国人、法国人…… 生活场、社交场、工作场、娱乐场…… 天府086，不同的国籍，相同的潮流品味。;《第三步》SOHO战略;2.天府SOHO目标人群 1.具有发展眼光和发展实力，渴望立足成都，走向世界的中小型企业 2.来自成都以外，立足成都的驻蓉办事处 3.具有投资眼光的投资人士;3.策略核心 对于SOHO客户群而言，SOHO永远是过渡性产品，在考虑其使用价值之外，他们更在乎升值保值的功能 推广核心紧扣这两点： 1商业价值＞住宅价值 2投资价值＞商业价值 立足高端综合体的支撑，以小博大，小能赢大;4.推广主题： ;《第四步》商业战略;2.天府MALL的六大投资理由： 1.城市发展向南，财富流动向南 2.高端企业云集，高端住宅云集，高额消费自然云集 3.各种国际性配套在此汇聚，互补互进，相互联动，共同拉升商业回报 4.位于国际城南南天府中心板块，形成财富中心效应 5.多元潮流交汇，多元财富比单级经济更具投资价值 6.品牌联盟，沃尔玛、百盛等500强有可能进驻，实力压阵 7.品牌集成，集成大型商业、星级酒店、写字楼，作为投资的坚实后盾;3.投资价值演绎; 5个大型高档购物商圈在此，10多个休闲娱乐圣地在此， 把握天府mall，就是把握商业财富的投资焦点。 城南的中心位置在此，成都未来发展的中心在此， 把握天府mall，就是把握未来的财富汇聚中心。 国际化的多元潮流在此，全球化的多元财富在此， 把握天府mall，就是把握多元化的财富升值潜力