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采购项目名称：河源市源城区埔前镇卫生院物业管理 采购编号：HYCX201806GK006 河源市源城区埔前镇卫生院物业管理 公开招标文件 采 购 人： 河源市源城区埔前镇卫生院 采购代理： 河源市长信项目咨询有限公司 编制时间：二○一八年八月三日 采购项目名称：河源市源城区埔前镇卫生院物业管理 采购编号：HYCX201806GK006 温馨提示！！！ （本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致的地方，以招标文件为准） 一、 如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间前30分钟内。 二、 本项目邀请投标人参加开标会议，请适当提前到达。 三、 各投标人请注意区分投标保证金、购买招标文件以及采购代理服务费收款账号的区别，务 必将投标保证金按招标文件的要求存入指定的投标保证金账号，采购代理服务费存入采购 代理服务费账号。切勿将款项转错账户，以免影响投标的资格及保证金退还的速度。 四、 投标保证金必须于第三章中规定的时间内到达指定账号。 五、 投标文件应按顺序编制页码。 六、 请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期。 七、 请正确填写 《开标一览表 （报价表）》、 《投标报价表》(如有)。多包组项目请仔细检查 包组号，包组号与包组采购内容必须对应。 八、 如投标产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。 九、 首次参与政府采购项目投标的投标人，应在报名成功后最迟必须于开标前一日登录广东省 政府采购网 （办事指南链接： /workEnchiridion.html）进行注册。 《广东省政府采购网投标人注册登记指引》详见采购代理机构网站（）“下 载中心”。 （注:已注册过账号的投标人请忽略此信息。） 十、 投标人如需对项目提出询问或质疑，应按招标文件附件中的询问函和质疑函的格式提交。 采购项目名称：河源市源城区埔前镇卫生院物业管理 采购编号：HYCX201806GK006 目 录 第一章 投标邀请函7 第二章 用户需求9 一、投标人的资格要求9 二、 项目说明9 三、本物业管理费用清单9 四、项目服务范围及要求10 五、商务要求24 第三章 投标人须知26 投标人须知前附表26 一、说明27 1. 适用范围27 2. 定义27 3. 合格的货物和服务28 4. 投标费用28 5. 其他28 二、招标文件28 1. 招标文件的编制依据与构成28 2. 招标文件的澄清或修改28 3. 现场考察或者召开开标前答疑会29 三、投标文件的编制29 1. 投标的语言29 2. 投标文件的构成29 3. 投标文件的编写29 4. 投标报价30 5. 投标货币30 6. 联合体投标30 7. 证明投标人合格和资格的文件30 8. 证明投标人的合格性和符合招标文件规定的文件31 9. 投标保证金31 10. 投标有效期31 3 采购项目名称：河源市源城区埔前镇卫生院物业管理 采购编号：HYCX201806GK006 11. 投标文件的