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二手房购房协议 二手房购房协议 甲方（售房人）： 身份证号码：精彩内容，尽在百度攻略： 现住址： 乙方（买房人）： 身份证号码： 现住址： 为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。精彩内容，尽在百度攻略： 一、房屋转让内容 1、房屋座落于，总建筑面积为含地下室面积），使用面积为 ，转让层数 2、出售房屋的所有权证证号为 ；精彩内容，尽在百度攻略： 3、房屋平面图及其四界见房产证； 4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。 二、房款支付精彩内容，尽在百度攻略： 1、该房产连同地产总计协议价格为(人民币)(小写)元， (大写)______万____仟____佰___拾___元整。 2、乙方在(人民币) (小写)精彩内容，尽在百度攻略： (大写) 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 3、付款方式：精彩内容，尽在百度攻略： 4、付款时间： 三、双方权利与义务精彩内容，尽在百度攻略： 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法 追索。 2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。精彩内容，尽在百度攻略： 3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。 4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。精彩内容，尽在百度攻略： 四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。精彩内容，尽在百度攻略： 七、双方约定的其它事项： 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。 2、双方定于的更名手续。精彩内容，尽在百度攻略： 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、契税支付： 5、违约责任：精彩内容，尽在百度攻略： 甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期：精彩内容，尽在百度攻略：