【大学课件】建设工程施工索赔知识分享.pptVIP

* 9.3.1工期索赔的计算 在某工程施工中，业主推迟办公楼工程、基础设计图纸的批准， 使该单项工程延期10周。该单项工程合同价为80万元，而整个工 程合同总价为400万元。则承包商提出总工期索赔为： △T=（80/400）×10周=2周 例如： /sundae_meng * （2）由于附加工程或新增工程导致的工期索赔 总工期索赔=（附加工程量或新增工程量价格/原合同总价）×原合同总工期 9.3.1工期索赔的计算 例如：某工程合同总价为380万元，总工期15个月，现业主指令增加附加工程的价格为76万元，则承包商提出总工期索赔为： △T=（76/380）×15月=3月 /sundae_meng * 9.3.1工期索赔的计算 2.按单项工程工期拖延的平均值计算 例如：某工程有ABCDE五个单项工程，合同规定由业主提供水泥。在实际施工中，业主没能按合同规定的日期供应水泥，造成工程停工待料。根据现场工程资料和合同双方的通信等证明，由于业主水泥提供不及时对工程施工造成如下影响： （1）A单项工程500m3 混凝土基础推迟21天。 （2）B单项工程850m3 混凝土基础推迟7天。 （3）C单项工程225m3 混凝土基础推迟10天。 （4）D单项工程480m3 混凝土基础推迟10天。 （5）E单项工程120m3 混凝土基础推迟27天。 /sundae_meng * 9.3.1工期索赔的计算 承包商在一揽子索赔中，对业主材料供应不及时造成工期延长提出索赔如下： 总延长天数=21天＋7天＋10天＋10天＋27天=75天 平均延长天数=75天/5=15天 工期索赔值：15天＋5天=20天（考虑不均匀性对总工期的影响） /sundae_meng * 一、费用索赔的原则 1.赔偿实际损失的原则，包括直接损失和间接损失。 2.合同原则。 3.符合规定的或通用的会计核算原则及工程惯例。 9.3.2费用索赔的计算 /sundae_meng * 第9章 建设工程施工索赔 /sundae_meng * 知识回顾 2.《建设工程施工合同》的组成、内容 1.按照计价方式划分合同的类型，各种类型合同的特点。 /sundae_meng * 9.1建设工程施工索赔概述 P公司通过投标承包一项污水管道安装工程。铺设路线中有一处需要 从一条交通干线的路堤下穿过。在交通干线上有一条旧的砖砌污水管， 设计的新污水管要从旧管道下面穿过，要求在路堤以下部分先做好导 洞，但招标单位明确告知没有任何有关旧管道的走向和位置的准确资 料，要求承包商报价时考虑这一因素。 施工时，当承包商从路堤下掘进导洞时，顶部出现塌方，很快发现 旧的污水管距导洞的顶部非常近，并出现开裂，导洞内注满水。P公司 遂通知监理工程师赴现场处理，监理工程师赴现场后当即口头指示承包 商切断水流，暂时将水流排入附近100m远的污水管检查井中，并抽水 修复塌方。 /sundae_meng * 9.1建设工程施工索赔概述 修复工程完毕，承包商向其保险公司索赔，但遭到保险公司的拒绝，理 由是发生事故时，承包商未曾通知保险公司。而且保险公司认定事故是因设 计错误引起的，因为新污水管离就污水管太近。如果不存在旧污水管，则不 会出现事故。因此，保险公司认定应由设计人承担或者由业主或监理工程师 承担责任，因为监理工程师未能准确的确定污水管的位置。总之，保险公司 认定该事故不属于第三者责任险的责任范围。 于是，P公司向监理工程师提出了上述数额的索赔报告。其索赔的动因如 下：①设计错误造成塌方。②工程师下达的指令构成变更令，修复塌方属于 额外工作。 该索赔报告又遭到监理工程师的拒绝，理由如下： ①工程师下达的命令 不属于工程变更指令，承包商为抢救而付出的工作是为了弥补自己的过失， 属于其合同义务。②新管道的设计位置在旧管道之下2m，承包商有足够的 空间放置足以支撑地面压力的导洞支撑。③招标单位在招标时已经告知没有 关于旧管道走向及位置的详细资料，承包商在报价时已经考虑到这一因素。 双方经过协商无效，遂诉诸仲裁，结果承包商败诉。 /sundae_meng * 9.1建设工程施工索赔概述 9.1.1索赔的概念 9.1.2索赔的作用 9.1.3索赔的原因 9.1.4索赔的分类 /sundae_meng * 索赔是指在合同的实施过程中，根据法律法规、合同规定及惯例，合 同一方对非由于自己的过错，而是合同对方造成的，且实际发生了损失， 向对方提出给予补偿或赔偿的要求。 9.1.1索赔的概念 索赔是双方面的，主要指承包商向业主的索赔。 索赔的依据 索赔的原因 索赔的内