建设项目可行性研究幻灯片课件.pptVIP

建设项目可行性研究;（二）作用;■建设项目的程序：;2、可行性研究阶段及内容;◆可行性研究报告的内容: 要回答的问题：“6W”，即What、Why、When、Where、Who、How;三 市场研究;2、规模选择的定量分析;（3）最佳经济规模;（二）厂址选择的原则;§4-2 项目的财务评价;◆自有资金的筹集方式：取决于企业的组织形式（法律制度）;1、银行贷款成本：一般无筹资费用，利息可计入成本费用，有节税效应。;4、保留盈余资金成本：保留盈余资金的成本通常表现为机会成本。;5、综合资金成本率;■当负债资金的利息率低于全部资金利润率的时候，负债筹资是有利的，但随着负债率的增加，财务风险也在增大，负债的利息率也会随之提高，当负债利息率等于全部资金利润率时，负债率的提高反而会降低自有资金利润率。;2、以综合资金成本率的高低为标准，选择综合资金成本率最低的方案为最优方案。;序号;序号;（二）损???表;（三）借款偿还表;◆还款方式;3、等额利息：每期付息额相同，本金期末一次偿还的方式;（四）资产负债表：用来考察项目的资产、负债、所有者权益的结构及其合理性，是计算资产负债率、流动比例、速动比例指标的依据。; ① 若FIRR全 ＞i， 则 FIRR自 ＞ FIRR全;●评价准则：Pd ≤债权人规定的还款时间，项目的清偿能力尚好。;（三）财务外汇效果分析;■财务节汇成本：当项目产品属于替代进口产品时，要计算财务节汇成本，即节约1美元外汇所需的人民币金额。;（四）不确定性分析;财务评价的方法：增量分析法;■有无法：分别对有项目和无项目在未来的可能发生的现金流进行预测，得出各自的现金流，两者的差便是增量现金流，在此基础上进行财务评价。;序 号;序 号;序 号;序 号;§4-3 国民经济评价;（3）国民经济评价扣除了在财务评价中属于国民经济内部之间的转移支付，使项目能真实反映对国民经济的净贡献。;3、采用的参数不同;◆影子价格的实际计算;2、社会折现率（ig）：资金的影子价格，代表占用社会资金应该获得的最低收益率。目前社会折现率为10%。;§4-4 社会评价 ;二 社会评价的主要内容;项目与社会相互 适应性分析;三 社会评价的基本方法 （一）定量评价方法 1 就业效益指标 → 单位投资就业人数 → 直接单位投资就业人数 → 间接单位投资就业人数 ◆评价：单位投资就业人数越多，社会效益越好。 2 收益分配效益指标 ●国民收入（项目净收益）在社会集团社会成员（社会居民）之间的分配效益。 ●体现收入公平的要求;贫困地区收益分配效益指标;3 节约自然资源指标 ◆包括节约能源、节约耕地、节约水资源、矿产资源的合理开采等。 ◆指标： ;环境影响指标;（二）定性分析方法 ●不能用定量分析的内容采用定性分析 ■原则： → 尽量采取直接或间接的数据说活 → 尽量采取实地调查的方式 → 尽量采取问卷形式调查