广州珠江实业集团有限公司工程变管理办法.docxVIP

文件号：珠实集[2014]xxx号 编制部门：工程管理部 发布日期：2014年xx月xx日 签发人：梁宇行 审批机构：集团领导 批准日期：2014年xx月xx日 广州珠江实业集团有限公司 工程变更管理办法 （征求意见稿） 第一章 总 则 第一条 为进一步规范现场工程变更管理工作，有效控制工程造价，加强工程变更的管理力度，做到管理有规章，签认有约束，特制定本管理办法。 第二条 结合集团实际情况和集团各相关制度的规定，制定本管理办法。 第二章 范 围 第三条 本管理办法适用于广州珠江实业集团有限公司（以下简称“集团”）及二级房地产开发公司的集团开发项目在所有工程类合同签订后发布开工令起至竣工验收阶段发生的变更技术经济文件。 第四条 所有工程类合同发生的变更技术经济文件，根据其变更原因分为两类：设计变更和现场签证，统称“工程变更”。 第三章 定 义 第五条 设计变更：指各方对施工图（指经设计单位、业主双方签字盖章的施工图）提出的调整和优化；以及业主对合同约定的产品设计标准提出的调整和优化。其主要内容包括： （一）经设计院修正的原施工图出现错、漏、碰、缺等情况，导致做法变动、材料代换或其他变更事项。 （二）业主经设计院同意改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项。 （三）由于业主采用新工艺、新材料或其他技术