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佛山市“三旧”改造模式比较研究-公共管理专业论文.docx

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佛山市“三旧”改造模式比较研究-公共管理专业论文

独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研 究成果。尽我所知,除文中已经标明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或 集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在 文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 学位论文作者签名: 日期: 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权 保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借 阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进 行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 本论文属于 保 密□,在 年解密后适用本授权书。 不保密□。 (请在以上方框内打“√”) 学位论文作者签名: 指导教师签名: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 华 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文 I I 摘 要 “三旧”改造是指针对旧城镇、旧厂房和旧村庄的改造。作为城市更新的重要 方式,“三旧”改造是融合城市经济、社会、文化和环境全面提升与发展的公共政策。 自从 2007 年佛山市率先实施以来,“三旧”改造已经在全国范围内广泛开展,并在 城市的转型升级和可持续发展中发挥着举足轻重的作用。但是,受到各种因素的影 响,佛山市“三旧”改造的进程远远落后于预期。 为此,本文结合对佛山市开展“三旧”改造的政策背景与实施现状,针对四种 典型的改造模式——新建型、更新型、改建型以及整治型进行阐释,并选取祖庙东 华里片区项目、佛山创意产业园项目、石头村项目以及平洲玉器街项目对上述四种 改造模式进行比较案例研究,梳理归纳出上述四种“三旧”改造模式在改造实施主 体、实施过程、实施难点、适用改造区域和改造效果等方面的异同。因此,本文提 出,改造区域必须因地制宜地选择改造模式和改造策略,才能利用“三旧”改造促 进区域发展。 在此基础上,本文提出了若干进一步完善佛山“三旧”改造的对策,分别是因 地制宜地开展“三旧”改造项目、加快“三旧”改造的审批流程、科学规范土地拆 迁与土地规划、落实激励市场参与的财政政策以及注重保护历史文化建筑。期望本 文研究对于丰富和完善“三旧”改造领域的理论研究成果、推动佛山市以及其他地 区“三旧”改造的实践进程有所贡献。 关键词:“三旧”改造 改造模式 城市更新 佛山市 II II Abstract “Three Old” transformation is the transformation process of old country, town and industry area. As an important way of urban renewal, “Three Old” transformation is a kind of public policy which integrates the comprehensive improvement of urban economy, society, culture and environment. Since firstly implemented in Foshan in 2007, “Three Old” transformation has been widely carried out throughout the country, and plays an important role in the upgrading and sustainable development of the city. However, the process of “Three Old” transformation in Foshan lags far behind by various factors. In view of this, this paper gives a brief introduction to the policy background and implementation status of “Three Old”, and then shows the four typical transformation modes in Foshan, regeneration, renewal, reconstruction and restoration. After that, this paper conducts a comparative case study between the Temple and Donghuali area project, Foshan creativ

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