环境影响评价报告公示：同辉广场泗城镇东关社区，东二环路东东城虹郡北宿州同环评报告.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 (1)项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 (2)建设地点--指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。 (3)行业类别--按国标填写。 (4)总投资--指项目投资总额。 (5)主要环境保护目标--指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和厂界距离等。 (6)结论与建议--给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 (7)预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 (8)审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 同辉广场项目 建设单位 宿州同辉房地产开发有限公司 法人代表 马晓蕾 联系人 张亚平 通讯地址 安徽宿州泗县东关新买得超市对面同辉广场二楼 联系电话传真 — 邮政编码 234000 建设地点 泗县泗城镇东关社区，东二环路东、东城虹郡北 立项审批部门 泗县发展和改革委员会 批准文号 泗发改备案[2015]32号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 K70房地产业 占地面积 66668.2m2 建筑面积 94033m2 绿化面积 20000m2 总投资(万元) 26800 环保投资(万元) 580 环保投资占总投资比例 2.16 评价经费 — 投产日期 — 1、项目背景及任务由来 为加快泗县城市建设、改造步伐，2015年泗县通过招商引资，引进了宿州同辉房地产开发有限公司投资新建同辉广场项目。宿州同辉房地产开发有限公司拟投资2.68亿元建设集汇聚购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的商业广场，该地块分为综合购物区、步行商业街区、办公区三大部分，打造全新的体验式商业，以文化商业和商业文化的全新模式，带动泗县商业消费模式的新站点。 本项目属于房地产业（行业代码K70），根据《产业结构调整指导目录（2011年）》及（2013修订本），本项目符合国家产业政策。但同时在实施过程中，将有废水、固体废物、噪声等污染物的产生。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院253号令)中有关规定，建设项目应在可行性研究阶段同步开展环境影响评价工作，为做好项目的环境保护工作，防止污染，做到经济效益、社会效益和环境效益的“三统一”，宿州同辉房地产开发有限公司委托安徽伊尔思环境科技有限公司进行该建设项目的环评工作。我单位在接到委托后，按项目特点与专业要求，进行现场踏勘、收集资料，针对本项目可能涉及的污染问题，从工程角度和环境角度进行了分析，并对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施，尤其对工程可能带来的环境正负影响和效益进行了客观的论述，在此基础上，编制了该环境影响报告表，为环境保护工作提供科学的依据。 2、建设项目概况 2.1项目建设概况 项目名称：同辉广场项目； 建设规模：拟建同辉广场一座； 建设单位：宿州同辉房地产开发有限公司； 项目性质：新建； 投资总额：2.68亿元； 建设地点：泗县泗城镇东关社区（东至东关社区、西至东二环路、南临古汴河、北至规划道路）； 占地面积：66668.2平方米。 2.2项目建设内容 （1）项目组成 拟建同辉广场一座，主要由大润发玛特综合体、商业步行街及办公区共同构成。配套公用工程包括道路、给排水设施、消防设施、配电设施以及绿化等。建设项目组成及主要的环境问题见表1。 表1： 建设项目组成及主要的环境问题表 序号 项目组成 建设内容 工程规模 1 主体工程 大润发玛特综合体 36#栋楼,位于建筑沿东二环路一侧，地下一层，地上四层结构，地上建筑面积31589m2，地下建筑面积27365m2。 商业步行街 位于南边沿河一侧，30#、31#、32#、33#栋楼为地上两层，地下半层结构；35#栋楼为地上三层，地下半层结构，共10077m2。 办公区 位于项目地块东北侧，1#-29#栋楼，均为地上三层，地下半层结构，总建筑面积31589m2。 2 配套工程 停车位 机动车停车位667个，地面停车位127个，地下停车位540个；地下停车库位于建筑负一层；局部夹层部分设有非机动车库。 3 公用工程 供电工程 本项目建有3座变电室，分别位于大润发玛特综合之间，供电来自于泗县市政电网。 消防系统 消防水由给水管网压力直供，并分为室内和室外消火栓系统，消防泵房和消防水池位于负一层商业区垂直下方单独设备房内。