第八章 园林工程预算审查及竣工结算.pptVIP

（七）工程竣工结算的审查 竣工结算要有严格的审查，一般从以下几个方面人手。 (1)核对合同条款 (2)检查隐蔽验收记录 (3)落实设计变更签证 (4)按图核实工程量 (5)执行定额单价 (6)防止各种计算误差 五、工程款价差的调整 1．工程款价差调整的范围 工程款价差是指建设工程所需的人工、设备、材料费等，因价格变化对工程造价产生的变化值。 （1）建筑安装工程费用中的人工费调整 （2）材料预算价格的调整 （3）施工机械使用费调整 （4）措施费、间接费的调整 2．工程款价差调整的方法 (1)按实调整法 对工程实际发生的某些材料的实际价格与定额中相应材料预算价格之差进行调整的方法。 (2)价格指数调整法 (3)调价文件计算法 (4)调值公式法 六、工程价款的核算 1．施工企业与发包单位工程价款的核算 施工企业与发包单位关于预收备料款、工程款和已完工程款的核算，应在“预收账款-预收备料款”、“预收账款-预收工程款”、“应收账款-应收工程款”、“工程结算收入”或“主管业务收入”（采用企业会计制度的施工企业在“主营业务收入”）等科目进行。 2．施工企业与分包单位结算工程价款的核算 要求一个施工企业作为总包单位向建设单位（发包单位）总承包，对建设单位负责，再由总包单位将专业工程分包给专业性施工企业施工，分包单位对总包单位负责。 第三节 园林工程竣