B13门安装监实施细则11.docVIP

B13 蓝湖西岸一期工程　　　 监理实施细则 （ 门窗安装 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　2011年7月8日　　　 江苏省建设厅监制 一、专业工程特点 本工程窗选用隔热断桥彩铝窗。 根据专业设计说明及要求，应执行下列要求及规范： 1）、各幢号工程设计图纸及相应图纸变更文件； 2）、江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005） 3）、铝合金门窗安装验收规范?GBSOZ10—2001? 4）、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 5）、《铝合金门窗工程技术规范》DGJ32/J307-2005 二、监理工作流程： 主体结构墙体验收合格移交 主体结构墙体验收合格移交确认认认 现场监控 方案审批 现场检验材料验收 内外墙门窗洞口清理干净，满足门窗安装条件 分包单位资质审查合格 铝合金型材供 应商审查合格 铝合金型材、玻璃、填充胶条、发泡剂、密封胶见证取样检验合格样品封存 门窗洞口上固定门窗框铁件安装检查合格 成品铝合金门窗框现场安装固定检查监控 铝合金门窗扇现场安装固定检查监控 现场监控 方案审批 现场检验材料验收 铝合金门窗制作安装方案审查 制成铝合金门窗扇现场抽检送检结构强度、水密性、气密性、抗风压性能试验 检查验收钢副框防雷接地验収合格。 全部门窗上附属零件材料检验合格。 内外墙面门窗预留洞口标高、轴 门窗扇玻璃安装检查监控 门窗扇玻璃安装检查监控 门窗框与墙面接处填塞密封胶条、打发泡剂、打密封胶检查监控 现场监控 方案审批现场检查 对安装后门窗进行性能检验 检查安装后门窗垂直度、平面位置及竖向标高、门窗扇开启灵活、关闭方便、严实 水密性（防水性能）、气密性、抗压性能、保温性能复试报吿监测、核查合格 监理新组识现场检查验收 三、监理工作控制目标及控制要点： (一)、门窗主要渗水部位及原因： 1、门窗框四周渗水：主要可能是因为砂浆嵌缝不密实（或未采用防水砂浆嵌缝）；未使用优质防水发泡挤（或粉刷边框时将发泡剂防水膜破坏）；未按照规定打中性硅酮密封胶。 2、玻璃四周密封胶条渗水：主要可能是因为未采用抗腐蚀性、抗老化性及弹性差的密封胶条或密封胶条不匹配与玻璃有缝隙。 3、组合窗、固定窗渗水：要合理选用铝型材的截面尺寸和几何形状，门窗拼樘料必须进行抗风压变形验收，拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不在应小于10mm。框扇构件连接部位和五金件装配部位，应采用密封材料进行处理。 （二）、事前控制 重点控制工作： 协助业主选择好的分包施工队伍：制作、安装单位应有资质证书；企业法人营业执照；企业管理人员资格证书及安装人员上岗证，并对所以证件的原件进行审查。 一定要到分包单位生产车间和生产用材进行考察：重点是确定门窗材料的主材和副材的品种、质量，如：a、严格检查材料及成品的合格证、生产许可证（原件）及材料性能检测报告；b、并对材料的规格及尺寸进行现场量测,且附表面耐腐蚀性指标；c、壁厚按国标采用、表面有氧化膜；d、窗扇滑轮应用不锈钢壳体、尼龙轮、应附有配件质保书、生产厂家及抗疲劳耐用性能的原始数据证明；e、窗锁应用不锈钢或钢质防腐处理过。f、密封胶条应用抗腐蚀性，抗老化性及弹性等指标（熟胶）。玻璃应用大厂生产的浮化玻璃。卫生间应用花玻璃。固定片应用镀锌钢质材料，其厚度必须符合有关规范规定并有样品，用射钉固定。玻璃垫、防盗块、安全锁的安全性要强、耐用性要强、生产厂商均有质保书。纱窗应用不易生锈的不锈钢纱。g、塑钢窗型材必须使用与其相匹配的衬钢，衬钢的规格、壁厚必须符合设计要求，并作防腐处理。 参入施工门窗制作、安装合同的签订：建议业主将所有质量要求加入合同附件中，并将分包单位列入总包单位统一管理；在价格上力争说服业主确定一个合理的价格，不能只为了追求低廉的价格而降低产品本身的品质。 封样窗： 要求施工单位按照考察时由业主、监理共同确定的材料做出样窗并将样窗封样存入监理办公室，今后批量进场的铝窗以此为标准验收。 进场前安装单位应先将资质证书、企业法人营业执照、企业管理人员资格证书及安装人员上岗证复印件报监理备案；备有必要的专用量具测框内角. 施工方案内容包括:工程概况,施工部署和保证进度措施,施工准备工作计划,施工方法的技术措施以及技术、质量安全，成品保护，文明现场等管理措施和要求，组织机构网络图，人员名单，主要劳动力，材料机具等需