中级财务 第六固定资产.ppt

第一节 固定资产概述 一、固定资产特征与确认 (一)固定资产的特征： 固定资产指同时具有以下特征的有形资产： 1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； 2.使用寿命超过一个会计期间。” （1）是否确认固定资产与持有目的相关。如房屋一般作为固定资产核算，但房地产开发企业开发出来的房屋主要是为了出售，应作为存货核 （2）出租只能是经营租出，分为租出设备和房屋。且经营租出的房屋应作为投资性房地产核算。 　　 （3）固定资产的界定中不再强调单位价值的高低。 （二）固定资产的确认 该固定资产包含的经济利益很可能流入企业 该固定资产的成本能够可靠地计量 在实务中，应注意： 确认时，应注意： （1）固定资产的各组成部分，具有不同使用寿命或以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。如： 借:固定资产——发动机 8000 ——机身 12000 贷：银行存款 20000 （2）备品配件和维修设备通常确认为存货，但某些备品配件和维修设备需要与相关固定资产组合发挥效用，如民用航空运输企业的高价周转件，应确认为固定资产。 （3）环保设备和安全设备也应确认为固定资产。虽然环保设备和安全设备不能直接为企业带来经济利益，但有助于企业从相关资产获得经济利益，或者将