浅谈土建工程造价的计量及清单编制.docVIP

浅谈土建工程造价的计量及清单编制 ［辛商要］做好工程造价清单的计量及编制对项H成本的真实性冇着非常重耍的意义，本文 从实践经验出发结合2012年12月25 HW家建设部及质检局联合发布2013年4月01 H施行 的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)对工程造价清单的计量及编制进行了归 纳和整理，对从事此项工作的人员提供帮助。 ［关键字］工程造价清单 计量 编制 弓I 弓I W TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark4 \o Current Document \h 一、 工程造价的计量及清单编制的意义及作用 1 HYPERLINK \l bookmark5 \o Current Document \h （一） 工程造价的计量及清单编制的意义 1 HYPERLINK \l bookmark6 \o Current Document \h （二） 工程造价的计量及清单编制的作用 1 HYPERLINK \l bookmark7 \o Current Document \h 二、 工程造价清单的计量 2 （-）工程造价清单计量的特点 2 HYPERLINK \l bookmark9 \o Current Document \h （二） 工程造价清单计量的方法 3 HYPERLINK \l bookmark10 \o Current Document \h （三） 工程造价清单计量的原则及注意事项 3 HYPERLINK \l bookmark11 \o Current Document \h （四） 应用工程计算软件计算工程量 4 HYPERLINK \l bookmark12 \o Current Document \h 三、 工程造价清单的编制 4 （-）工程造价清单的组成 5 HYPERLINK \l bookmark14 \o Current Document \h （二） 工程造价清单的计价原则 6 HYPERLINK \l bookmark15 \o Current Document \h （三） 工程造价清单编制说明的作用 7 @ 论 8 HYPERLINK \l bookmark2 \o Current Document \h #考：0伏 9 引言 工程造价清单的计量及编制就是对工程施工图的计量并形成造价文件，因此必须熟悉施 工图、了解施工图预算的编制要点，掌握施工图预算的计算技巧，按照一定的计算顺序与方 法，快速准确计算工程量，然后根据建设工程工程量淸单计价规范编制套用淸单定额形成最 终造价成果文件。 在实际应用上，不同的人员有不同的计暈及编制方法，我们耍熟悉计量规则及计价规范, 积累经验，不断探索找到适合G己的方式方法。 一、工程造价的计量及清单编制的意义及作用 自从2003年国家建设部及质检局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2003)的实施以来，经过十年的不断完善，已形成比较适合的计价规范 (GB50500-2013)并于2013年4月1日施行。 工程造价的计量及清单编制的意义 工程量清单计价方法是体现“控制量、指导价、由企业d主报价”工程造价计价改革思 路的一项重要措施，是推进建设工程ib*场化的重要途径，足一种与市场经济相适应的与国际惯 例接轨的工程造价计价方式。 工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本, 而不是按定额的社会T均成木计价。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企 业在投标中，技术水平的竞争能够分别表现fh来，可以充分发挥施工企业Q主定价的能力， 从而改变现有定额屮有关束缚企业自主报价的限制。 工程造价的计量及清单编制的作用 工程量清单计价木质上是单价合同的计价模式，其作用如下： 工程量清单计价主要反映“量价分离”的特点，在工程量没有很大变化的情况下，单 位工程量的单价都不发生变化。 宥利子实现工程风险的合理分担，满足市场经济条件卜竞争的需耍。建设工程一般都 比较复杂，建设周期长，工程变更多，因而建设的风险比较大，采用工程量清单计价，投标 人只对自己所报争价负责，而工程量变更的风险由业主承担，这种格局符合风险合理分担与 责权利关系对等的一般原则。 有利于提供工作效率，能真实实现快速报价。采用工程量清单计价方式，避免传统计 价方式卜*招标人与投标人在工程量计算上的重复工作，各招标人以招标人提供的工程量清单 为统一平台，结合自身的管理水平和施工方案进行报价。 有利于业主投资的管理、控制及工程款拨付、最终造价结算。采用工程量清竽报价的 方式可对投资一目了然，需要设计变更也能快速知道其对工程造价的影响，让业主决定最恰 当的处理方法；同时业主也能