香港一座垂直天空城市.docVIP

香港一座垂直天空城市 　　香港总面积约1100km2，丘陵山地占80％，总人口超过800万。面对城市发展需求、土地资源匮乏和稠密人口压力，香港采用了城市土地多元集约利用政策(multiple intensive land use)。截至2007年，香港建成区面积不到总面积的25％，GDP产值却达到58.78亿港元／km2，远远高于内地城市的集约利用最高水平，不仅成功地实现了土地资源的合理利用和城市的可持续发展，还创造了优美的环境、便捷的交通和发达的经济。 　　 　　四个基本理念 　　 　　香港规划准则将全港划分为区域、地区和地方三级。除了公墓和劳教所等单独的基础设施，规划准则将医疗卫生、社会福利中心和招待所等基础设施分类，并将区域、地区和地方作为不同人口规模下土地多元集约利用的级别划分。 　　每个“地方”的建设作为土地多元集约利用的初级节点，配置五到八种混合用途的基础设施，初级节点的居民因为缺少活动空间和设施，就会依赖更高级别的“地区”，这样就产生了包括几个初级节点的二级混合利用区，多个二级混合利用区的组合就形成了“区域”级别的三级混合利用区。整个香港利用相对便宜和便捷的公共交通将初级、二级和三级混合利用区连接起来，使城市土地成为一个协调有序的体系。 　　香港在初级节点上的土地多元集约利用设计主要基于四个基本理念：空间邻近、垂直性、紧凑性和天空城市，这些理念的结合增