有关成都新世纪与睦合嘉业订立之物业管理服务协议之持续关.PDF

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 New Century Healthcare Holding Co. Limited （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1518） 有關成都新世紀與睦合嘉業訂立之物業管理服務協議 之持續關連交易 物業管理服務 於二零一八年十二月三日，睦合嘉業與成都新世紀訂立成都新世紀物業管理服務協 議，期限由二零一八年八月二日起直至二零一九年十二月三十一日止，據此，睦合嘉 業同意向成都新世紀提供若干物業管理服務。 趙女士持有睦合嘉業35.0%之股權，因此睦合嘉業因根據上市規則第14A.12(1)(c)條為 Zhou先生的聯繫人而成為本集團的關連人士。 由於參考截至二零二一年十二月三十一日止四年各年度內根據睦合嘉業物業管理服務 協議應付予睦合嘉業的最高年度服務費總額計算的最高適用百分比率高於0.1%但低於 5% ，睦合嘉業物業管理服務協議項下交易僅須遵守上市規則第14A章的公告、年度審 閱及申報規定，但獲豁免遵守通函（包括獨立財務顧問意見）及獨立股東批准規定。 物業管理服務 於二零一八年十二月三日，睦合嘉業與成都新世紀訂立成都新世紀物業管理服務協議， 期限由二零一八年八月二日起直至二零一九年十二月三十一日止。成都新世紀物業管理 服務協議的主要條款載列如下。 - 1 - 訂約方： (a) 睦合嘉業（作為服務供應商）；及 (b) 成都新世紀（作為客戶）。 主要內容： 成都新世紀物業管理服務協議訂立的期限由二零一八年八 月二日起直至二零一九年十二月三十一日止。根據成都新 世紀物業管理服務協議，睦合嘉業同意向成都新世紀提供 物業管理、設施及設備維護以及清潔服務。成都新世紀物 業管理服務協議項下交易乃於本集團一般及日常業務過程 中訂立。 期限： 由二零一八年八月二日起直至二零一九年十二月三十一日 止 代價及定價政策： 作為睦合嘉業提供服務的代價，成都新世紀同意每月向睦 合嘉業支付人民幣406,024元，可根據下列情況相應調整： (i)適用法定最低工資、社會保險、其他津貼或市價增加； (ii)偏離睦合嘉業所提供工作及服務的議定範圍；及(iii)若實 際的病床、手術或急診數量連續三個月較估計數量增加或 減少10.0%以上，導致睦合嘉業將予提供服務人員的議定人 數及工作時數增加或減少。 該費用經過公平協商並參考成都新世紀的建築面積以及類 似服務的市場價格而釐定。 成都新世紀物業管理服務協議總代價預計約為人民幣6.9百 萬元（未計及上述費用調整機制）。由二零一八年八月二日 起直至二零一八年十一月三十日止期間，成都新世紀根據 成都新世紀物業管理服務協議支付予睦合嘉業的總額為約