hh金地-武汉金地格林小城整合推广想-128PPT.ppt

水杯、工号牌： 手提袋： 户外： 导视牌： 路旗： 围墙： 孙子兵法 [广告攻击体系] 武汉市 中原地区 全中国 品牌目标 市场攻击范围 品牌目标 金地理想国 销售目标 市场攻击的逻辑顺序 目标客户的形象认同 项目的形象价值连接 项目的销售价值挖掘 项目的市场销售突破 品牌价值最大化 新中产阶级的心理认同基础 新中产阶级的居住要求 这种居住要求在项目上的具体反映 市场对项目推广价值的认同 项目和发展商的品牌丰满 形象支撑 销售支撑 这里解决销售价格与销售周期的最优化问题 金地理想国 推广手段 广告手段 SP手段 PR活动 通过广告、促销、公关活动有机组合的整合行销手段展开全方位、立体式的推广 我从来就不想脱离城市 城市是人类文明的创造地，是历史、文化的积淀。城市的发展离不开精神文化的发展和社会进步，城市从它诞生之日起，就不仅具有物质功能，更具有精神文化功能。 南湖西岸作为一个城市的次中心，它本身在享有城市的同时，也在创造和引导一种新的文明，一种属于城市的文明。这样的一种城市文明要向武汉人展示一种不同于以往的生活方式。 与阳光、雨露、自然亲密接触 金地·格林小城蕴涵许多具有生命力和生机的自然元素（例如茂盛的植物所显现的强劲生命力、雀跃的鸟儿带来的生气），他们的鲜活的存在其实也体现了人与自然之间的一种和谐和平衡的关系，体现了人和自然的一种适宜的尺度关系。在金地·格林小城我们的生活更加充满生机。 收获一份恬静、精神上的自由 与宁静相比 ，恬静更能体现一种生活的气息，体现生活的温馨与浪漫，恬静还表现了人在忘却了繁华尘世、在经历了世事的繁杂之后，所沉淀和积累的对于生活的热爱； 恬静的心态与人群有关、与环境有关，俨如在金地·格林小城人与人之间的尊重与个体的自由才使得我们能够拥有一份喧嚣中的宁静，是城市的文明和人群关系给了我们一份恬静。 家是一种境界，一种氛围、一个精神的居所 我总有一种向往自由生活的情结，向往只有尊严和自由的生活，这种尊严和自由让人们忘却权利、浮躁和世故。在金地·格林小城因为阳光、雨露、自然的存在，人与人之间温良、和善、恬静的神态交流。我们可以徜徉在一个真正拥有尊严和自由的栖居地，在充满压力与竞争的世界里，我们终于拥有了一片属于自己的净土，在那里能完全地放松，享受情感与精神的交流。 物质的+精神的+文明的+自由的+开放的? 推广语分解 生活在别处 欧洲城市文明全新的生活方式 内部认购期：制造梦想，制造需求第一期公开发售：生活与环境的示范第二期公开发售：展示真实的生活场景第三期公开发售：展示社区文化，人文精神 金地·格林小城推广步骤 第一阶段：内部认购期主定位：金地在南湖畔最大规模花园小城主口号：生活在别处方式：武汉主流媒体报推出预售广告；辅以其他媒体，诉求“欧洲理想居住文明”概念，引导客户，倡导新的生活方式。 第二阶段：第一期公开发售主定位：金地在南湖畔即将建造一座新城。主口号：离开欧洲，住进格林方式：现场以欧洲风情小镇的商业街为接待中心，开放商业设施，营造高雅、平和的社区氛围；辅以大篇幅新闻，报道“金地·格林小城”开盘盛况，扩大影响力度。 第三阶段：第二期公开发售主定位：南湖畔一座新城的崛起主口号：还记得在北欧的日子方式：数套风格迥异样板房间展示，商业街招商；举办家居展、音乐节、假日市场等亲近大众的活动；亲和人性的广告主题诉求，全部使用业主的生活实景状态。 第四阶段：第三期公开发售主定位：打造代表高度城市文明的格林小城主口号：北欧小城，亲爱一生方式：金地·格林小城形成相当数量的常住居民，商业街、会所、幼儿园投入使用，金地·格林小城的居民和物业公司正在共同创造和谐、积极、健康的生活氛围。 广告诉求重点转向提升居住的自豪感，强化业主精神层面的满足。 欧式的，唯美的，格调的，生机的 第四步：推广调性 王者之剑 [广告视觉表现] LOGO设计 主推LOGO款一： 主推LOGO款二： 示意：梦幻星辰——城市，文明的欧洲国度。微笑的月亮，童话般的浪漫。生活在格林小城的居民就像自由放松的鱼儿，好一个童话般的世界。 主推LOGO款三： 示意：天使——欧洲，面带微笑的天使，我们的居所在天使的呵护下，显得更加温馨和甜蜜。周边点缀的的树叶营造了一种亲近自然的恬静。 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其