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十二、建筑物顶部楼梯间、水箱间、电梯机房 1、计算规定 ≥2.2米，全部 ＜2.2米，一半 如建筑物屋顶的楼梯间为坡屋顶，应按照坡屋顶的有关规定计算 2、计算规定解读 (1)如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡厚顶时，应按坡屋顶的相关规定计算面积. (2)单独放在建筑物屋顶的混凝土水箱或钢板水箱不计算面积。 第四节 应计算建筑面积的范围 十三、不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 1、计算规则 设有维护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（指由向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板面的外围水平面积计算。 ≥2.2米，全部 ＜2.2米，一半） 第四节 应计算建筑面积的范围 2.计算规定解读 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体。 若遇建筑物内倾斜的墙体，应视为坡层面，应按坡屋顶的有关规定计算面积. 第四节 应计算建筑面积的范围 十四、室内楼梯间、电梯井、垃圾道等 1、计算规定 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等均按建筑物的自然层计算建筑面积。若这些井道设置在建筑物内时，不需另计建筑面积，因其面积已包含在整体建筑物建筑面积之内。 第四节 应计算建筑面积的范围 2.计算规定解读 (l)室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算，合并在边筑物的面积内。若遇跃层建筑，共用的室内楼梯应按自然层计算面积;上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。 (2)电梯井是指安装电梯用的垂直通道 (3)提物并是指图书馆提升书籍、酒店提升食物的垂直通道。 (4)垃圾道是指写字楼等大楼内每层设垃圾倾倒口的垂直通道。 (5)管道井是指宾馆或写字楼内集中安装给排水、消防、电线管道用的垂直通道 第四节 应计算建筑面积的范围 电梯井 1）电梯井附筑在主题墙外，应按建筑物楼层的自然层×电梯井投影内面积计算建筑面积。 2）电梯井附筑在主题墙内，但两边自然层不同，公用该电梯，则按建筑物楼层较多的一边的自然层数×电梯井投影内面积计算建筑面积。 3）电梯井附筑在主题墙内，但两边自然层相同，其建筑物面积已包括在整个建筑面积之内，不再另行计算建筑面积。 十五、雨篷 1.计算规定 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 有柱雨蓬和无柱雨蓬的计算应一致。 2.计算规定解读 (1)雨篷均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m划分,超过者按雨篷结构水平投影面积的1/2计算;不超过者不计算。上述规定不管雨篷是否 有柱或无柱，计算应一致。 第四节 应计算建筑面积的范围 十六、室外楼梯 1、计算规则： 有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层投影面积之和的1/2计算。 2、规则解读 当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或又不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。 第四节 应计算建筑面积的范围 (3)利用坡屋顶空间净高计算建筑面积的部位的部位举例如下，见图9-2 （4）单层建筑物应按不同的高度确定面积的计算 高度：室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。 以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度是指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离 第四节 应计算建筑面积的范围 2、单层建筑物内设有部分楼层 首层建筑面积已包括在单层建筑物内，局部楼层的二层及二层以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算建筑面积（同） 第四节 应计算建筑面积的范围 无维护结构的应按其结构底板水平面积计算建筑面积， 层高在2.2米以上者应计算全面积，≥2.2米 层高不足2.2米者应计算1/2面积。＜2.2 第四节 应计算建筑面积的范围 2.计算规定解读 (1)单层建筑物内设有部分楼层的例子见图9-3。这时，局部楼层的墙厚应包括在楼层面积内。 （2）本规定没有説不算建筑面积的部位，我们可以理解为局部楼层层高一般不会低于1.20m. 第四节 应计算建筑面积的范围 【例9-1】根据图9-3计算该建筑的建筑面积(墙厚均为240mm) 三、多层建筑物建筑面积： 1计算规定 （1）按各层建筑面积之和计算， 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算， 二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 ≥2.2米，全部 ＜2.2米，一半 层高：上下两层楼面结构标高之间的垂直距离 第四节 应计算建筑面积的范围 （2）多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下 设计加以利用时： 净高超过2.1米，计算全部面积 净高在1.20米~2.10米的部位 一半面积 设计不利用或室内净高不足1.20米， 不计算