汽车公园可行性分析报告工作计划(范本).doc

汽车公园可行?性分析报告工?作计划 汽车?公园可行性分?析报告工作计?划 XXX生?态汽车公园项?目 可行性报?告目录 撰写?： ?孙岩 完成时?间： ?201X年7?月4日 目? 录 ? ?一、总体描述? 二、?关于公司 ? 三、项目?分析 四、经?营分析 五、?风险防范 ? 六、财务?评价 七、结? 论 ? ? XXX生态?汽车公园项目? 可 行 性? 报 告 ? ?一、 总体描?述 汽车公?园概念的生成?，是伴随着中?国汽车工业的?发展以及汽车?运动市场环境?的逐渐扩大而?产生的一项可?满足不同需求?的经营项目。?它是在当今经?济环境条件下?而引发的；具?有未来运做空?间的产业项目?。 提出这样?一个概念的理?由如下： ? A、 ?中国汽车工业?的迅猛发展，?家庭轿车保有?量的持续 增?长；有车族对?运动、休闲场?所的需求。 ?B、 金港汽?车公园运作证?实，作为国内?具备综合功能?的汽 车运动?场地，在集合?了专业赛道与?商务活动环境?特点优势下，?已将运动项目?的经营特色呈?现出来，并已?逐渐赢得各类?需求者的认可?。 C、 汽?车运动的多元?化引发了专业?赛事、商务推?广、场地经营?互动需求的出?现。 D、 ?未来汽车运动?赛事对场地规?模、场地经营?者、场地设施?等条件指数的?综合需求提出?了更高的标准?。 E、 汽?车运动所带来?的商机，已成?为众所周知的?热点，F1进?入中国，使百?姓欣赏到最高?级别汽车赛事?成为可能。 ?F、 “XX?X生态汽车公?园”的概念是?将著名的XX?X长城自然条?件优势与汽车?产业、汽车运?动融合的最佳?定位，是当地?环境规划与经?营的理想结合?。 ?二、 关于公?司 志港集团?是在香港注册?并拥有北京伊?力诺依投资有?限公司、北京?金港展览展示?有限公司、香?港华讯赛车推?广有限公司。? 北京伊力诺?依投资有限公?司是家大型的?股份制企业，?成立于199?5年，公司主?要从事中高档?家具设计、生?产、销售及进?口业务，并且?代理德国RO?LFBENZ?、意大利GI?ORGETT?I、LOFT?、NEMO等?国际顶级品牌?，已形成了一?套独特完整的?运作体系，在?业内享有极高?的声誉和市场?占有率。 伊?力诺依发展到?今天，已在北?京、天津、上?海建立了自己?的生产基地，?拥有了上万米?的伊力诺依家?居大厦、五千?平米的亮都时?尚店和北京、?上海11家自?营店及超过3?0家全国各地?的加盟店。 ?? 华讯赛车?推广有限公司?（以下简称华?讯），是由志?港集团投资建?立；，其主要?功能为： ? 参与管理?组织国际、国?内汽车赛事的?宣传推广及为?汽车制造企业?提供综合性营?销活动的策划?服务机构。 ?华讯的公共关?系及业务范围?已涉足欧洲、?亚洲地区的合?作范畴，在香?港、日本及英?国均设有联络?办事处，在国?内与政府部门?、汽车生产商?保持着良好的?合作关系。 ? ? 华讯在?201X年成?功地运作了全?国汽车场地越?野赛，首届北?京赛车节以及?米纳尔迪 F?1 赛车首次?驰骋中国赛道?，公司不仅落?实了所有赛事?的赞助商，还?负责所有赛事?及相关活动的?商业推广，媒?体公关，及大?部分的赛事管?理工作，其中?包括车辆的海?关进口，运输?，相关人员的?接待等繁琐细?致的工作。 ? 公司十分注?重经营管理和?人才储备，充?分运用商业手?段拓展经营，?且已逐渐体现?出发展优势。? 三、?项目分析 X?XX生态汽车?公园的建设规?划，将本着场?地经营与周边?资源优势有机?结合的思想，?在XXX特区?条件基础上增?强园区内项目?间的互动发展?。 XXX生?态汽车公园，?在规划上将着?重体现综合性?能；注重协调?发展的目标，?从基础设施建?设入手体现环?保、运动、休?闲、商务综合?经营一体化功?能。 XX?X生态汽车公?园项目规划 ?项目分类： ? ? 一、?运动竞赛： ? l ?长城国际赛道?—这是园内竞?赛项目中主体?部分，将建成?F1级别的标?准赛道，用于?举办各类方程?式比赛、场地?汽车赛，汽车?试乘试驾等项?目。 l 场?地越野汽车赛?道—可举办专?业越野汽车比?赛及汽车俱乐?部会员活动，?厂家试乘试驾?新车推广项目? l 场地摩?托越野赛道—?将作为国家级?摩托比赛专用?场地及摩托俱?乐部训练活动?场地 l 卡?丁车赛道—用?于举办卡丁车?比赛；目前由?于国内特别是?在北京，专业?性的卡丁车场?地很少，未来?XXX卡丁车?赛道及综合设?施可成为比赛?及卡丁车爱好?者的训练基地?，赛道利用率?会较高。 ?l 自行车竞?技赛道—自行?车运动作为大?众型运动项