橡树湾2 地下室竣工验收质量评估报告.doc

主 PAGE PAGE 21 华润置地橡树湾（一期）2#地下室 单位工程预验收 质量评估报告 总监理工程师： 技术负责人： 公司负责人： 厦门协诚工程建设监理有限公司 年 月 日 目 录 　　　 1、工程概况 　　　　 2、监理内容、范围、监理过程及监理依据 　　　　 3、监理机构组成 　　　　 4、施工合同履行情况 　　 5、按图施工情况、重大设计变更及执行情况 　　 6、执行工程技术标准情况、施工单位是否违反 　　 工程建设强制性标准行为 　　　 7、质量控制资料核查情况 　　　　 8、安全与使用功能资料核查情况 　　　　 9、见证取样和送检结果汇总 10、单位、分部、分项工程质量情况 　 11、本工程观感质量验收情况 　　 12、工程质量事故报告及处理情况 13、安全生产及文明施工情况 14、各分项、分部工程施工质量情况 15、本工程中间验收情况 16、本工程质量综合评定 一、工程概况： 1.1工程名称：华润置地橡树湾（一期）8#楼 1.2工程地点：厦门市集美区国际学校东侧,东南侧、南侧为J2007G04-2地块 1.3施工许可证编号1.4质监申报号：集12-008 1.5工程合同价款： 1.6开工日期：2012年02月24日 1.7竣工日期：2014年07月15日 1.8工程概况： 1.8.1本工程位于厦门市集美区国际学校东侧,东南侧、南侧为J2007G04-2地块，建筑面积11986.52M2，占地面积为M2，地下一层，为框剪结构，建筑等级为一类，主体结构合理使有年限为50年，建筑防火分类为一级，抗震设防烈度为7.5度，建筑结构安全等级为二级，人防工程等级为甲类核六级+常六级。 1.8.2、基础形式：本工程基础采用静压预应力高强混凝土空心管桩（PHC管桩）。桩端持力层为全风化花岗岩(qpa≥3500kpa)或散体状强风化花岗岩(qpa≥5500kpa)，ZH2桩持力层也可为残积砂（砾）质粘性土。桩尖进入全风化花岗岩或残积砂（砾）质粘性土1.0米以上。 1.8.3、地下室结构： 1.8.3 1.8.3.2填充墙：地下室采用MU10混凝土多孔砖，M5.0水泥砂浆砌筑。 1.8.4、装饰装修： 1.8.4.1地面： 1.8.4.1.1设备用房（除电气设备用房外）、地下车库及风机房做法：最薄处50厚C25细石混凝土找平层随打随抹光，内配%%C6@150双向钢筋网；1～2厚自流平环氧胶泥，强度达标后进行修补打磨环氧打底料一道；1厚封闭面层。 1.8.4.1.2电气设备用房及人防电站做法：20厚1:2.5水泥砂浆找平；2厚聚合物水泥基防水涂料(从建筑完成面上翻300，厚度1.5)；C20细石混凝土,表面撒1：1水泥砂子随打随抹光（厚度详标高计算）；20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；10厚防滑地砖，干水泥擦缝。 1.8.4.1.3楼梯间地面、设备井、电信机房、有线电视机房、人防口部、人防掩蔽室、地下室非燃品库房、9#楼人防口部兼作住宅出入口及排风进风竖井做法：C20细石混凝土,表面撒1：1水泥砂子随打随抹光（厚度详标高）。 1.8.4.1.4踏步和平台做法：30厚1:2.5水泥砂浆找平抹光（带一次成型水泥砂浆防滑条）。 1.8.4.1.5生活泵房及道班房做法: 20厚1:2.5水泥砂浆找平; 2厚聚合物水泥基防水涂料; C20细石混凝土,表面撒1：1水泥砂子随打随抹光（厚度详标高计算）; 20厚1:3干硬性水泥砂浆找坡结合层，表面撒水泥粉; 10厚防滑地砖，干水泥擦缝。 1.8.4.1.6卫生间做法：素土夯实；60厚C15混凝土垫层，随捣随抹平；20厚1:2.5水泥砂浆找平；2厚聚合物水泥基防水涂料；48厚1:3干硬性水泥砂浆找坡结合层，表面撒水泥粉；10厚防滑地砖。 1.8.4.2踢脚： 1.8.4.2.1设备用房（除电气设备用房外）、地下车库及风机房做法：9厚1:3水泥砂浆打底扫毛; 5厚1:2水泥砂浆找平抹光，建筑完成面上200高;防水腻子两道打磨；1～2厚环氧树脂漆；1厚封闭面层。 1.8.4.2.2电气设备用房及生活泵房做法：9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；1.5厚聚合物水泥基防水涂料（建筑完成面上300高）；4厚强力胶粉泥粘贴层,揉挤压实；5～10厚玻化砖（建筑完成面上300高）；专用勾缝剂勾缝。 1.8.4.2.3楼梯间地面及踏步和平台做法：9厚1:3水泥砂浆打底