首信集团宿舍管理办法.docVIP

首信集团宿舍管理办法 第一条 为使员工宿舍管理合理化，以提高工作效率，并保持宿舍良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，特制订本管理办法。 第二条 首信集团的集体宿舍管理将逐步与市场接轨。 第三条 员工满足下列条件的，可申请集体宿舍： 一、 户口在外省市或本市远郊区县或我集团集体户口； 二、 已与集团签订《劳动合同》或《聘用协议》或应届毕业生就业服务协议（即三方协议）的； 三、 本人居住地（应届毕业生指本人家庭居住地）距离服务单位单程25公里以上. 第四条 集团控股的下属公司若须使用集体宿舍必须由公司与集 团签署协议，承担协助集团管理的责任，集团根据宿舍的状况进行安排。 有其他特殊情况经总裁批准也可申请集体宿舍。 第五条 员工居住条件，原则上按学历分配： 一、大专及本科毕业生两人一间； 二、集团中层干部、硕士生及博士生一人一间； 三、大专以下员工三人一间。 四、集体宿舍优先安排大专以上学历的人员。 第六条 其他 一、本集团提供员工宿舍是为了解决单身职工暂时住宿困难，因此在集体宿舍居住不能超过五年，满五年应自行另租房居住。 二、本集团提供员工集体宿舍系现住人尚在本公司服务为条件, 倘若员工离职(包括自动辞职，受免职、解职、退休等)时，对房屋的使用权当然终止，届时该员工应于离职日起三天内，迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。 第七条 管理权限 集团人力资源部（负责宿舍资源）和生活服务公司（负责宿舍管理）共同负责集体宿舍的管理工作。 一、人力资源部的相关责任范围： 1、代表集团与集团控股公司签定租赁协议； 2、审查申请入住集体宿舍员工的资格； 3、确认入住集体宿舍员工的住宿标准； 4、为申请住宿员工开具住宿通知单； 5、确定退住人员名单并通知生活服务公司。 二、生活服务公司的相关责任范围： 1 凭人力资源部住宿通知单，代表集团与住宿人员签定租赁协议； 2、为员工办理入住手续，将房号通知人力资源部； 通知财务处扣除住宿费用； 3、负责集体宿舍的日常管理工作； 4、定期到财务部门核查住宿人员交费情况； 5、及时办理员工退房手续，并将已退房人员名单反馈给人力资源部。 第八条 宿舍入住手续 一、个人写出书面申请； 二、应届毕业生由人力资源部直接出具住宿通知单；其他新招聘进入集团的员工及现已在岗员工申请住宿，须持本单位领导签字同意的申请书，由人力资源部核定批准后出具住宿通知单。 三、与生活服务公司签定租赁协议。 四、到生活服务公司办理入住手续。 五、集体户口管理及转进转出户口，由行政部负责。 第九条 生活服务公司负责集体宿舍的日常管理： 一、处理一切内务，分配清扫，保持整洁，维持秩序，负责管理水电，煤气，门户。（雁鸣山庄集体宿舍由物业公司负责） 二、监督轮值人员维护环境清洁及门窗的关闭(尤其是夜晚)。 三、备置员工资料(如单位、紧急联络人……) 四、有下列情况之一者，应通知主管及管理部门： 1、违反宿舍管理规则，情节重大者。 2、留宿亲友者。 3、宿舍内有不法行为或外来灾害时。 第十条 员工对所居住宿舍，应尽管理人责任，不得随意改造或变更房舍。 第十一条 宿舍管理部门应经常派人视察宿舍，员工不得拒绝，并听从有关指示。 第十二条 有关宿舍现有的器具设备(如煤气炉、玻璃、卫浴设备、门窗、床铺等)本集团以完好状态交与员工使用，如有疏于管理或恶意破坏，酌情由现住人员负担该项修理费或赔偿费，并视情节轻重论处。 第十三条 住宿员工应遵守下列规则： 一、服从宿舍管理员的管理、派遣与监督，不得私自更换宿舍房间及房间门锁。 二、卧室及客厅内禁止烧煮、烹饪或私自接配用电1A以上的电线及电器。 三、室内不得使用或存放危险、易燃及违禁物品。 四、电视、收音机的使用，声音不得放大，以免妨碍他人安宁。 五、就寝后不得有影响他人睡眠行为。 六、宿舍不得留宿外人或亲友。 七、为保护个人财产的安全，贵重物品应尽量避免携入。 八、污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。 九、各房间内的清洁由住宿人负责清洁整理。 十、员工不得于宿舍内赌博或其他不良或不当行为。 十一、按时交纳管理费和其他费用 集体宿舍费用收取标准： 1、所有签定协议的人员采用统一标准。 2、房租： 一般房5元/月·平方米，带空调房每平方米增加4元，带卫生间房每平方米增加1元。 3、雁鸣山庄居住人员电费按物业公司提供的电价交纳； 雁鸣山庄居住人员水费按物业公司提供的水价交纳； 其他地方有电、水表的按表收费，没表的按以下价格收费： 水费： 5 元/月·人 电费： 5 元/月·人 4、雁鸣山庄除水电费外其他如气、公用天线垃圾消纳费及物业管理等项费用按物业