建筑装饰工程造价实务第4章装饰工程项目投标与合同价款确定.ppt

单元四 装饰工程项目招投标与合同价款确定 　　项目一 建设项目招投标概述4.1.1 招投标的概念和性质 　　1. 招标投标的概念　　1) 招标　　建筑工程招标是指招标人对拟建的工程发布公告或投标邀请，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中择优选定中标人来完成工程建设任务的经济行为。 　　2) 投标　　投标是与招标相对应的概念，它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递交投标文件，争取中标的经济行为。 　　2. 招投标的性质　　我国法学界一般认为，建设工程招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是书面承诺。我国《合同法》也明确规定，招标公告是要约邀请。也就是说，招标实际上是邀请投标人对其提出要约(即报价)，属于要约邀请。投标则是一种要约，它符合要约的所有条件，如具有缔结合同的主观目的；一旦中标，投标人将受投标书的约束；投标书的内容具有足以使合同成立的主要条件等。招标人向中标的投标人发出的中标通知书，则是招标人同意接受中标的投标人的投标条件，即同意接受该投标人的要约，应属于承诺。 　　3. 招投标的意义　　实行工程招投标制是我国建筑市场走向规范化、完善化的重要举措之一。推行工程招投标制，对降低工程造价，进而使工程造价得到合理的控制具有非常重要的影响，主要表现为以下4