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××移 民办公室办公楼及综合楼工程 技术标部分 施工组织设计 ××移 民办公室办公楼及综合楼工程 技术标部分 目 录 2.1、 工程综述 4 2.2、 施工部署 4 2.2.1、 施工准备4 2.2.2、 施工段划分 5 2.2.3、 劳动力配备 5 2.2.4、 主要施工机具设备配置6 2.2.5、 施工现场布置6 2.2.6、 施工总体流程6 2.3、 主要分项工程施工工艺及技术措施7 2.3.1、 工程定位、放线7 2.3.2、 土方工程8 2.3.3、 基础施工8 2.3.4、 砌筑工程9 2.3.5、 钢筋混凝土工程 10 2.3.5.1、钢筋工程10 2.3.5.2、模板工程12 2.3.5.3、 混凝土工程14 2.3.6、 装饰工程施工15 2.3.7、 门窗工程 16 2.3.8、 屋面及防水防潮工程16 2.3.8.1、 卷材屋面工程施工16 2.3.8.2、 卫生间防潮工程施工17 2.3.9、 水暖、消防及 电气安装工程 17 2.3.9.1、 水暖及消防安装工程17 2.3.9.2、 电气工程18 2.4、 工期保证措施 19 2.4.1、 工期保证管理措施 19 2.4.2、 工期保证技术措施20 ××移 民办公室办公楼及综合楼工程 技术标部分 2.5、 推广新技术、新材料21 2.5.1、 新技术21 2.5.2、 新材料21 2.6、 质量保证体系及保证质量措施21 2.6.1、 质量保证体系21 2.6.2、 质量管理制度23 2.6.3、 质量保证措施24 2.6.3.1、 准备过程 中的质量保证措施24 2.6.3.2、施工过程 中的质量保证措施24 2.6.3.3、 主要分项质量保证措施24 2.6.3.4、 成品保护措施26 2.7、 季节性施工措施29 2.7.1、 风季施工措施29 2.7.2、 雨季施工措施30 2.8、 保证安全生产、文明施工措施32 2.8.1、 安全生产32 2.8.2、 文明建设措施33 2.8.3、 环境保护措施35 2.8.3.1、 防止空气污染措施35 2.8.3.2、 防止噪声污染 36 2.8.3.3、 垃圾控制36 2.9、 附表37 2.9.1、 施工进度计划网络图37 2.9.2、 施工平面布置 图 38 2.10、 公司承诺39 ××移 民办公室办公楼及综合楼工程 技术标部分 2.1、 工程综述 ××移 民办公室办公楼及综合楼工程位于黑龙江省 ××通江路路北工商银行 西侧。 新建办公楼 占地面积 4832.94 平方米，建筑面积 2986.77 平方米，五层，砖混 结构，其中一层为商服和餐饮，二层为客房及办公区域，三～五层为办公；一层及 五层层高为 4.2 米，二～四层为 3.3 米 。 新建住宅楼(综合楼)占地面积 平方米，建筑面积 平方米，六层，砖 混结构，节能建筑、电热取暖，部分一层用做车库。 本次招标范围包括土建、室 内给排水、暖卫、电气照明、弱 电工程、消防工程、 装饰工程等。不包括办公楼 内办公室所有木 门和所有灯具；综合楼 内的照明工程、 室 内木 门、浴盆、洗脸盆、坐便器、洗菜盆、墙面砖、地面砖 。 本工程计划工期 自20