住宅工程是质量通病控制标准ppt.ppt

住宅工程质量通病控制标准 标准编制的目的意义 　　为进一步加强住宅工程质量管理，切实提高住宅工程质量水平，2004年1月30日建设部下发了《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》（建质[2004]18号），2004年9月2日苏州市建设局下发了《苏州市住宅工程质量通病防治措施（试行）》的通知，同时在全市范围内广泛开展了住宅工程质量通病防治工作，加大了住宅工程质量通病防治宣传工作力度，进行了住宅工程质量通病防治培训和交底工作，并开展了一系列专项检查活动，随着通病防治工作的逐步深入，建设各方主体加强了《苏州市住宅工程质量通病防治措施（试行）》的学习和交流，提高了对通病防治工作的认识，通病防治各项技术、管理措施的贯彻落实工作取得初步成效。 标准编制的目的意义 　　但同时，通病防治工作也存在一些问题，主要表现为：建设单位对通病防治工作不够重视，未将通病防治措施和费用列为招标文件竞标内容，影响了通病防治工作的贯彻实施，部分建设单位随意肢解项目，特别是门窗工程肢解分包现象较为普遍，影响了住宅工程质量总体水平；设计单位的深度达不到要求或设计变更手续不全，影响了通病防治工作的具体开展；施工及监理单位未将各项通病防治措施真正落到实处等，影响了质量通病防治工作的实效。 标准编制的目的意义 　　多年来，我省各地为防治住宅工程质量通病，制定出台了一些文件、手册、指南、导则等，对做好住宅工程质量通病防治工