中原_深圳龙岗金海港新生项目市场研究与定位报告270页.ppt

金海港新生项目市场研究与定位报告 总目录 一、深圳城市总体概况 一、城市总体概况 深圳地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋； 南边深圳河与香港相联；北部与东莞、惠州两城市接壤。 深圳市土地总面积为1953平方公里其中，深圳经济特区（罗湖、福田、南山、盐田） 为396平方公里，龙岗844万平方公里，宝安713万 平方公里。 二、城市人口结构 根据《2007深圳人口观察报告》显示， 2007年深圳人口已超1400万。其中，外来人口 约1200万，户籍人口约212.38万，常住人口约862万。 三、城市经济结构 根据《2007年深圳市政府统计年鉴》报告显示，2007年GDP达6765亿元人民币，同比增加16%，人均GDP达79221元，居全国大中城市第一。目前，深圳经济总量相当于国内的一个中等省份，位居全国大中城市第四位，是中国大陆经济效益最好的城市之一 四、城市产业结构 深圳已基本建成“以高新技术产业、先进制造业为基础，以现代服务业为支撑的适 应现代化中心城市功能”的新型产业体系。高新技术产业、现代物流业、金融服务 业以及文化产业是深圳的4大支柱产业。 五、城市发展规划 根据近期公示