【地产策划】北京世茂奥花园豪宅项目整合推广策略案【PPT】-139PPT.ppt

品牌营销 世贸集团是中国毫宅地产商的典范，世贸=毫宅，无需过多地标榜！ 对于本项目的营销推广，借助世贸品牌是一条捷径。 因此要把世贸品牌作广。 竞争力战术+阶层语境 目标：通过战术手段摆脱低层面竞争，通过阶层语境实现与消费者的双向沟通： 通过对财富升力阶层哲学、理念、习惯、兴趣等深层次探寻和理解，在专属于此阶层的语境平台及思考习惯中，以引导而非迎合的姿态，将本案独特、稀有、无从比拟的产品优势转译成品牌个性，从而形成真正的销售态势，并最终演绎成为一个具备阶层格调的国际住区。 产品特征+中轴王道龙头位置 品牌、个性、语境都是吸引，最终决定购买因素的是物质条件，即产品本身。 “从阶层的角度考虑居住的问题，细节之美令销售水到渠成” 硚口区 幸福阳光 物业类型：住宅 物业地址：幸福阳光位于硚口区古田三路与南泥湾大道交汇处（汇丰企业总部对面） 售楼电话65220666 价格:08年12月均价4900元/㎡ 开盘时间：2008-12 建筑形态：小高层.13层 开发商：星江国际企业集团武汉有限公司 绿 化 率：35% 容 积 率:2 总户数：286 占地面积：10000㎡ 总建筑面积：21000㎡ 楼盘动态： 幸福阳光，低总价/低首付/古田中心轻松置业 幸福阳光，别人都在忙打折，我们的品质质量不打折 幸福阳光，古田地区唯一低总价/高绿化/配套全/生态型高尚人文居住区 交