工程造价 毕业答辩——工程量清单模式下承包商不平衡报价策略研究.ppt

天津理工大学2008届本科毕业论文 Tianjin University of Technology 天津理工大学管理学院2004级本科生毕业论文答辩 天津理工大学2008届本科毕业论文 Tianjin University of Technology 工程量清单模式下承包商不平衡报价策略研究 Research on Contractor’s Tactics of Unbalanced Bid under the Mode of Valuation with Bill of Quantities 答辩人 专 业 工程造价 导 师 报告提纲： 一、论文所要解决的问题 二、研究意义 三、论文研究的框架结构、内容及创新点 四、不平衡报价策略的基础理论 五、不平衡报价策略实际应用研究 六、承包商不平衡报价策略实施手册的提出 七、结论及展望 一、论文所要解决的问题 我国承包商如何应对竞争日益激烈的生存环境； 我国承包商如何更好地使用不平衡报价这一常用的报价策略，为己方获取更大的利润和效益，使企业实现持续发展。 二、研究意义 1 3 承包商针对业主防范不平衡报价策略使用措施的总结 2 业主针对承包商使用不平衡报价策略防范措施的研究分析 对目前承包商不平衡报价常用策略的研究总结 对不平衡报价策略进行有效、深入的研究,可以使工程 承包商在不断总结经验的同时,为己方获取更大的利润 和效益奠定一个良好的基础 第一章：绪论 第二章 国内工程量清单计价模式 第三章 工程量清单模式下承包商投标策略研究 第四章 不平衡报价策略的理论基础 资金时间 价值理论 不平衡报价的 数学模型 第五章 承包商不平衡报价策略的选择及其在实际工程中的应用分析 承包商不平衡报价常用的策略 业主针对承包商 不平衡报价的防范 承包商针对业主防范 使用策略的注意事项 实际工程的应用分析 第六章 结论与展望 三、论文的技术路线 本文的主要创新点 创新点 对于不平衡报价策略体系的进行划分层次的分析和研究 提出了《承包商不平衡报价策略实施手册》，为今后施工企业的实际应用和查阅提供了较为方便的条件 四、不平衡报价策略的基础理论 结算款 进度款 （主要形式） 工程款 预付款 进度款的现值，可按施工组织设计的进度计划,确定各分项工程的工程量及完成时间,分别计算出分项工程的现值,汇总后得到进度款的总现值。 资金的时间价值 分项工程量、完成时间及单价的函数 五、不平衡报价策略实际应用研究 1.承包商不平衡报价常用策略研究策略 ① 前重后轻法 Front Loading Method 调整幅度A 曲线1—投标初始单价 曲线2—第一次调整后的投标单价 曲线3—第一次调整后的投标单价 完工时间T r cr 0 cb b 曲线2 曲线3 曲线1 实质是发挥资金时间价值。提前收回工程款，加速项目资金周转，规避合同履约风险。承包商有意识地提高前期项目的报价，降低后期项目的报价，尽早收回了款项并增加流动资金，而且使承包商在工程争议中处于有利地位。 ② 工程变更法 Engineering Change Method 实质是承包商利用施工中的诸事不确定因素如施工配合比，施工条件，施工方法、施工材料、施工措施等变化而导致分项工程的变化，想方设法提出变更要求或创造条件争取变更，利用变更抬高低价项目的价格，增多高价的项目工程量。 ③ 因量调价法 Variables Adjustment Method 实质是根据各个项目工程量的变化趋势，调整工程单价。承包商将估计会发生的工程量并与清单工程量作对比，有意识地提高工程增加的项目的单价，降低工程量减少的项目的单价，并保持工程总价不变；当工程量变更情况与承包商预计一致时，承包商便获得超额利润。 调整幅度A r cr 增加工程量变更量△N 曲线2 cb b 曲线1 曲线2 曲线3 减少 2.业主针对承包商不平衡报价策略的防范措施 建立评标专家库 重视招标前期准备工作 合理设置最高拦标价 改进评标办法,限制不平衡报价中标 完善施工合同条款 Source：本研究整理 3.承包商应对业主“反不平衡报价”的研究 严格认真审核工程量 找准平衡点 把握一个合理的单价不平衡幅度 加强不平衡报价风险分析,及时发现可能发生的变更 警惕招标人不能接受的不平衡报价 六、承包商不平衡报价策略实施手册的提出 本文的主要创新点在于对不平衡报价策略体系的总结和归纳，在文中也定性和定量做了一定的整理。在便于自己更好地理解和运