工程造价 毕业答辩——工程量清单计价模式下施工企业的投标报价分析.ppt

报告人： 韩巧萌 指导教师：杨红雄 副教授 专业： 工程造价 答辩日期：2011.6.11 题目 工程量清单计价模式下施工企业的投标报价分析 天津理工大学管理学院2011届本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates in Management School of TJUT，2011 汇 报 流 程 1.研究背景； 2.问题的提出与技术路线； 3.研究内容； 4.结论。 天津理工大学管理学院2011届本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates in Management School of TJUT，2011 天津理工大学管理学院2011届本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates in Management School of TJUT，2011 1992年，国家为了适应建筑市场改革的需要，提出了“控制量，指导价，竞争费”的改革措施，工程造价的计价模式由定额计价模式逐步向清单计价模式过渡。 我国从1984年开始实施招投标制度，施工企业在定额计价制度下投标情况呈现逐年递增之势，但近来施工企业在清单计价模式下的发展现状并不乐观。 目前我国建筑市场仍处于清单计价的初步阶段，工程量清单计价模式下的投标报价，不仅要求总报价合理，而且也要求各分部分项工程的综合单价计算合理，因此工程量清单模式下的投标报价研究将是一个长久的趋势。 研究背景 天津理工大学管理学院2011届本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates in Management School of TJUT，2011 目前我国投标报价存在的问题 存在的 问题 作者 及时间 计价 依据 计价方法不合理 估价不准确 不合理标价竞争 报价与施工脱节 信息化程度低 不善于应用报价策略与技巧 投标报价工作流程不规范 1 孙俊玲（2005） √ √ √ 2 葛立杰（2007） √ √ √ √ √ √ 3 贺 铸（2006） √ √ √ 4 田 炀（2007） √ √ √ 5 夏小任（2007） √ √ √ √ 6 尹建国（2005） √ √ 7 胥维桃（2006） √ √ √ √ 8 郭菊彬（2007） √ √ √ 9 董云芬（2006） √ √ 10 郭 玮（2007） √ √ √ 合计 5 4 5 3 1 6 5 4 天津理工大学管理学院2011届本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates in Management School of TJUT，2011 技术路线图 天津理工大学管理学院2011届本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates in Management School of TJUT，2011 1.工程量清单相关理论概述 2.工程量清单计价模式 1.工程量清单 3.工程量清单计价模式下的招投标 天津理工大学管理学院2011届本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates in Management School of TJUT，2011 2.工程量清单计价的作用 实行工程量清单计价，是工程造价管理深化改革的产物 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变 实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织（WTO），与国际接轨的需要 天津理工大学管理学院2011届本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates in Management School of TJUT，2011 招标人编制工程量清单，计算工程量，承担量差的风险；投标人则要承担组成价格的全部因素风险 工程量由投标人计算和确定，价差一般可调整；故投标人一般只承担工程量计算风险 工程风险 全部使用国有资金投标为主的大中型工程和需招标的小型工程 编审标底、设计概算、工程造价鉴定 适用范围 业主与总包商、总包商与分包商的产品交易结算方式；是工程结算时按合同中事先确定综合单价的规定执行，综合单价一般情况下不变，工程量可以调整 预付款、工程进度款竣工结算方式；结算时按定额规定工料单价计算，调整内容往往较多，工作比较繁琐，容易引起纠纷 结算方式 按工程实体划分，实体和措施项目分离，加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业充分发挥自身的优势 按施工的工序列项，采用实体和措施项目结合，不能充分发挥市场竞争作用 项目划分 清单分享为综合单价，包括人工、材料、机械费外还包括管理费和利润，并考虑风