工程造价 毕业答辩——BT模式下工程变更风险的分配研究.ppt

提出问题 分析问题 解决问题 提出问题 分析问题 2011届天津理工大学管理学院工程造价系本科毕业论文答辩 BT模式工程变更再分配对比 工程变更风险分类 工程变更风险因素 风险初步分配责任方 风险再分配责任方 风险再分配实施措施 主体行为因素 用地拆迁困难 发起方 发起方 重大技术标准、建设规模和工程范围变化的变更调整合同价款 分包商选择、管理 投资方 投资方 乙方应对任何分包商的行为或违约，如同乙方自己的行为或违约一样地负责 使用功能变化 发起方 发起方 涉及到已批准的主要技术方案、设备主要功能等的变更调整合同价款 个体行为因素 初步设计项目功能需求错误或不合理 发起方 发起方 涉及到工程主要设计原则的变更调整合同价款 初步设计文件数据遗漏错误 发起方 发起方 涉及到工程主要设计原则的变更调整合同价款 施工图设计文件/数据遗漏、错误 投资方 投资方 对主要施工方案、主要施工工艺等的变更不进行价款调整 施工图设计管理不善 投资方 投资方 对主要施工方案、主要施工工艺等的变更不进行价款调整 政策法规因素 政府对建筑行业政策和技术的强制性调整 投资方 共同承担 1单项变更费用增减超过人民币在200万（含200万）的变更调整合同价款2单项变更金额增减在30万（含30万）～200万的变更累计超过4000时调整合同价款3项变更增减金额在30万以下的工程变更不调整合同价款 法律变更 发起方 发起方 重大技术标准、建设规模和工程范围变化的变更调整合同价款 环境 因素 水文地质条件 发起方 发起方 重大技术标准、建设规模和工程范围变化的变更调整合同价款 不可抗力：严寒、台风、暴雨、洪水、火灾、地震、地质灾害、雷暴等 共同承担 共同承担 1单项变更费用增减超过人民币在200万（含200万）的变更调整合同价款2单项变更金额增减在30万（含30万）～200万的变更累计超过4000时调整合同价款3单项变更金额在30万以下的工程变更不调整合同价款 技术 因素 施工工艺技术 投资方 投资方 对主要施工方案、主要施工工艺等的变更不进行价款调整 施工设备 投资方 发起方 重要的设备技术参数的变更，影响到设备系统局部或一般车站的使用功能的变更调整合同价款 施工方案选择不当 投资方 投资方 对主要施工方案、主要施工工艺等的变更不进行价款调整 合同 因素 政府要求修改设计方案 发起方 发起方 涉及到已批准的主要技术方案、设备主要功能等的变更 初勘勘察文件及数据 遗漏、错误 发起方 发起方 涉及到工程主要设计原则的变更调整合同价款 详勘与补勘数据遗漏、错误 投资方 投资方 对主要施工方案、主要施工工艺等的变更不进行价款调整 施工工序不合理 投资方 投资方 对主要施工方案、主要施工工艺等的变更不进行价款调整 经济 因素 主材价格上涨 投资方 共同承担 1单项变更费用增减超过人民币在200万（含200万）的变更调整合同价款2单项变更金额增减在30万（含30万）～200万的变更累计超过4000时调整合同价款3单项变更增减金额在30万以下的工程变更不调整合同价款 成本 因素 施工成本控制 投资方 投资方 乙方未能有效控制施工成本而造成的工程变更由乙方承担 质量 因素 施工质量低劣 投资方 投资方 如果项目公司或乙方未能根据合同履行其任何义务，甲方有权获得因项目公司或乙方违约而使甲方遭受的任何损失、支出和费用的赔偿。 工程质量提高 发起方 发起方 重大技术标准、建设规模和工程范围变化的变更调整合同价款 分析问题 提出问题 分析问题 2011届天津理工大学管理学院工程造价系本科毕业论文答辩 总结 1.分析了BT项目中存在的两级合同关系，即项目发起方与投资方的BT项目投融资建设合同以及投资方和承包方的施工承包合同。 2.运用鱼刺图法对工程变更风险进行了识别，然后通过分析通用合同条件以及代表性的BT项目合同得出这些工程变更风险在不同合同中的分配结果，并汇总得到成为BT项目工程变更风险分配清单。 3.通过分析深圳地铁5号线BT工程补充合同（B03）得出了工程变更风险的再分配结果，并将其与初次分配结果进行了对比，得出工程风险再分配对比清单。 提出问题 分析问题 提出问题 分析问题 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 2011届天津理工大学管理学院工程造价系本科毕业论文答辩 * * * BT模式下工程变更风险的分配研究 答辩人： 专业 ： 工程造价 导师 ： 天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 BT项目工程变更风险分配 2011届天津理工大学管理学院工程造价系本科毕业论文答辩 BT项目工程变更风险再分配 论文研究结构 BT两级合同关系分析 问题的提出 报告内容 第一章 绪论 提出问题 BT模式的应用了实现城市基础设施投资